نرخ‌گذاری صوری، مسکن در پردیس را گران کرد/ برخورد با دفاتر املاک متخلف

به گزارش تجارت‌نیوز ، مقامات مسئول می‌گویند قیمت‌گذاری صوری دفاتر املاک، قیمت مسکن در پردیس را گران کرده است. حالا هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کرده‌اند که این روند هم‌چنان ادامه دارد.

آن‌طور که خلیل محبت‌خواه ـ سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید بعضی دفاتر مشاور املاک در این شهر اقدام به فروش صوری زمین و واحدهای مسکونی می‌کردند که منجر به حباب قیمت‌های پیشنهادی در این شهر شده است.

این در حالی است که در شهر جدید پردیس ۶۵ هزار واحد مسکن مهر وجود دارد که بخش قابل توجهی از آنها خالی از سکنه است. مالکان برخی واحدها با همدستی بعضی مشاوران املاک دائما بر طبل گرانی می‌کوبند. گفته می‌شود یک نفر در پردیس ۱۰۰ واحد و چندین نفر چندده واحد در اختیار دارند. آمار واحدهای خالی از سکنه در پردیس از طریق سامانه املاک و اسکان مشخص شده و قرار است به زودی برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی ارائه شود.

فعالیت 2600 بنگاه املاک در پردیس

حدود ۲۶۰۰ بنگاه املاک در شهر جدید پردیس فعالیت می‌کنند که تعداد قابل توجهی از آنها فاقد مجوز هستند. بنابراین دفاتر املاک فاقد مجوز و هم‌چنین کسانی که پروانه کسب دارند اما مرتکب تخلف شده‌اند پلمب می‌شوند.

بنا به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس، از زمان آغاز برخورد با بنگاه‌های متخلف، قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در این شهر روند کاهشی به خود گرفته است. محبت‌خواه گفت که در روزهای آینده آماری از پلمب تعداد دفاتر املاک متخلف اعلام می‌کنیم. هم‌چنین گزارشی از وضعیت گذشته پروژه‌ها و کارهای در دست اقدام ارایه می‌دهیم.

روند قیمت‌گذاری‌های بی‌قاعده، بازار مسکن تهران و شهرهای حومه را دچار التهاب کرده است. با این حال در روزهای اخیر پس از کاهش نرخ ارز و برخورد با برخی مشاوران املاک، قیمت‌های پیشنهادی در تهران و پردیس روند کاهشی به خود گرفته است.

منبع: ایسنا