کد مطلب: ۴۶۰۱۱۶

یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با تجارت‌نیوز پاسخ داد:

پشت بام‌های اجاره‌ای در تهران چقدر جدی است؟

پشت بام‌های اجاره‌ای در تهران چقدر جدی است؟

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: فایل اجاره پشت بام‌های تهران چندان جدی نیست. یعنی این فایل‌ها در اماکن رسمی مثل بنگاه‌های املاک صورت نمی‌گیرد و انجام این قراردادها خلاف قانون است.

یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که موضوع پشت بام‌های اجاره‌ای در تهران چقدر جدی است؟ به تجارت‌نیوز گفت: اجاره پشت بام‌های تهران چندان جدی نیست. یعنی این معاملات در اماکن رسمی مثل بنگاه‌های املاک صورت نمی‌گیرد و انجام این قراردادها خلاف قانون است. در این رابطه چنانچه بنگاه املاکی به چنین قراردادهایی روی آورده باشد اتحادیه املاک باید به این موضوع‌ ورود و حتی با افراد برخورد کند.

منصور غیبی افزود: هرچند که اجاره پشت‌بام این روزها مطرح است اما این فرآیند به طور چشم‌گیر نیست و اجاره پشت‌بام به لحاظ قانون معنایی ندارد. حتی در این رابطه در بنگاه‌های معاملاتی املاک، با این موضوع درگیر نیستیم. چرایی این اتفاق باید به لحاظ اجتماعی بررسی و به مردم اطلاع‌رسانی شود.

او اظهار کرد: در حال حاضر اینکه گفته می‌شود برخی انباری‌ها نیز به افراد اجاره داده می‌شود که این موضوع ممکن است، امکان‌پذیر باشد؛ چرا که انباری‌ها به لحاظ متراژ از ۲۵ متر شروع و در برخی واحدها به ۴۰ متر هم می‌رسند و دارای یک سند جداگانه‌ای هستند که افراد می‌توانند سندی مبنی بر موجر و مستاجر را تنظیم کنند. اما پشت بام جز مشاعات است و افراد حق اجاره پشت‌بام را ندارند.

غیبی گفت: البته به دلیل افزایش قیمت اجاره‌ خانه در سطح تهران اجاره پشت‌‌بام نیز بعید نیست. ممکن است در برخی خانه‌های قدیمی میان دو نفر یعنی صاحب ملک و یک درخواست‌کننده این اتفاق رخ دهد. اما اینکه چرا یک مالک به اجاره پشت‌بام محتاج است باید آسیب‌شناسی شود.

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    از بچه ۱۰ ساله سوال می پرسیدید از کارشناس شما مرتبط تر جواب می داد. معاملات مواد مخدر هم قانونی نیست پس نباید نگران بود. نگرانی اینجاست که افرادی به علت نیاز مجبورند در پشت بام زندگی کنند و بخوابند.

  • ناشناس

    با این وضعیت اقتصاد برین جلو کاملا جدی هم میشه و مجبور میشدی براش قانون هم وضع کنید

  • ناشناس

    خودم مردم مقصرن، تهران زندگی کردن به چه قیمتی

  • ناشناس

    کدوم قانون اجاره رعایت میشه، من با 63تومن رهن، صاحبخونه به اجبار به 90رسوند،درد مجبوری و بدبختی با سه تا دانشجو مجبور به تمدید شدم، کی، کجا میاد به داد مستاجر برسه وقتی همه دارن کاره خودشون و میکنن، خدا لعنت کنه املاکی ها رو که اونا بیشتر از صاحبخونه ها مقصره گرونیه خونه هستن

  • ناشناس

    ازقدیم گفتن سیر یادشو گشنه نیست
    این حکایت حکایت دولت مردان ماست ومردم بیچاره خدا باعث بانیشو نبخشه که مردم روبدبخت کردن اینا نمیدونم وچطور جواب خدا رومیخوان بدن

  • ناشناس

    منه کارگر با 20سال سابقه کار شرکتی وقتی نتونم شکم زن و دو بچه خودمو سیر کنم و مجبور بشم وقت نهار سر سفره نباشم تا بقیه سیر بشن .این قضیه نیاز به اسیب شناسی نداره .نیاز به فرستادن تف و لعنت به روح مسولی داره که شده سکان دار 80میلیون نفر .شده تصمیم گیرنده واسه این مردم بدبخت .خودمون کردیم که لعنت به خودمون باد ..بازم این روزای خوب ماست .هنوز از گرسنگی مجبور نشدیم سراغ سطل اشغالهای شهر بریم ..من به عنوان یک شهروند ایرانی از عملکرد مسولین مملکتم دارن خجالت میکشم و حاضرم زمین دهن باز کنه منو ببره تو خودش ..نمیدونم اینا چرا از رو نمیرن .پس کی میخوان به بی کفایتی خودشون اقرار کنن و ادره امورو به دست کننده کار بسپرن ..به ولللللللله قسم اینا شکم خودشون سیره و دارن با جون ماها بازی میکنن .بعد دو سال نمیتون 400کیلومتر برم به خانوادم سر بزنم .اخه گناه ماها چی بوده که داریم اینجوری زجر میکشیم ..اقای مسول فقط دایورت لطفا

  • ناشناس

    سلام جناب وزیر اگه پشت بام شایعه است خوب من خودم وشاید خیلی ها مجبوریم بریم داخل خیابان چادر بزنیم پس ار چه زودتر فکری به حال اوضاع گرانی وکرایه خانه بکنید

  • شاهین

    به نظر من هم باید آسیب شناسی شود.

  • ناشناس

    نظر کارشناس چرا برعکسه
    میگه باید اسیب شناسی بشه چرا مالک نیاز به پول اجاره پشت بوم داره
    نابغه،اون مستاجره که از ناچاری میخواد پشت بوم اجاره کنه..

  • امیر

    مردم وقتی پول ندارند خانا ای را اجاره کنند : پشت بام ان خانه رو اجاره میکنند : تهران و شهرستانهای اطراف تهران پر شده از مستاجران بالای پشت بامی : روحانی شرم کن