به گزارش تجارت‌نیوز، در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم. حال با توجه به بازگشت رونق در بازار مسکن این سوال برای مردم ایجاد شده است که آیا شرایط فعلی فرصت مناسبی برای خرید خانه است یا خیر؟
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا در حال حاضر فرصت مناسبی برای خرید مسکن است یا خیر؟ به تجارت‌نیوز گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و قیمت خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقب‌نشینی کرده است. به نظر می‌رسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد؛ چرا که قیمت خانه تا حدودی روند ثابتی را در پیش گرفته و در دو ماه اخیر قیمت خانه گران نشده است.
محمدعلی ربانی افزود: آنچه به نظر می‌رسد این است که در سال آتی با شاهد افزایش قیمت رو به رو باشیم؛ چرا که طبق روال هر ساله نرخ دستمزد، قیمت سیمان، تیرآهن، میلگرد، بتن و … افزایش می‌یابد. در حقیقت افزایش نرخ بنزین در آبان ماه امسال تاثیری به‌سزایی در بالارفتن قیمت کالاها دارد. بنابراین پیش‌بینی می‌شود قیمت مواد اولیه در تولید ساختمان بین 10 تا 15 درصد در سال آینده گران خواهد شد.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه آیا قیمت خانه در سال آینده گران خواهد شد؟ اظهار کرد: پیش‌بینی قیمت مسکن برای سال آینده بستگی به قیمت دلار و طلا دارد. چنانچه این بازارهای موازی مسکن روند متعادلی داشته باشد قیمت مسکن نیز سال آینده متعادل خواهد شد. اما چنانچه قرار باشد قیمت دلار و طلا سال آینده روند صعودی داشته باشد، قیمت خانه هم گران خواهد شد.
بله
با سلام و احترام
دبیر محترم اطلاع ندارد از زمان ازاد سازی بنزین در حکیمیه متری سه میلیون تومان گران کردن اگر جای ارزان شده من اطلاع ندارم لطفا نظارت داشتبه باشند
با سلام الان وقت فروش خانه است نه خریدن خانه با این وضع بد اقتصادی مردم روز به روز رکود مسکن عمیقتر شده و فروشندگان هیچ راهی ندارند تنها را این است قیمت مسکن را پایین بیاورند تا مردم بتوانند مسکن بخرند و رونقی در بازار مسکن ایجاد شود پس خانه نخرید تا پایین بیاید
خدا لعنت کنی کسانی رو که الکی گران میکنن.انشاالله به زمین گرم بخورن.کاش یه جوری بلا سرشون بیاد که آدم شن
به علت افزایش حقوق و مصالح ساختمانی به طور قطع می تونم بگم ۱۰ الی ۱۵ درصد افزایش قیمت داریم
جلوی این سوداگران مسکن را چه حقوقی ویاشخصی را بگیرید
شناسایی وراهش آسان است چون پولدار جماعت ترسو میشن سریع تسلیم میشن
بنزین یا سقوط هواپیما یا رای من کجا ویا هزاران چیز دیگر اینها همه بهانه است
دشمن اصلی انقلاب باعث این همه اعتراضات خیابانی در کشور سوداگران ومحتکران ودلالان ورانتیها هستن که با سواستفاده از اخبار منفی مسکن کالا همه چیز را احتکار میکنن وقیمتهای گران برایش تایین میکنن واعصاب وروان مردم را به هم میریزند
ده درصدیهای پولدار عامل ناملایمات هستن
این افراد در هر بخشی چه کالا خصوصا مسکن شناسایی باید دردادگاه انقلاب به جرم
همدستی با شیطان صفتان محاکمه شوند
هشدار به خریداران ونیازمندان واقعی مسکن
از آنجایی که صعود بی سابقه قیمت مسکن داخل شهر تهران در عرض هیجده ماه از شش میلیون تومن در هرمتر مربع به ۲۵ میلیون تومن قدرت خرید نیازمندان واقعی به صفر رسیده که در طول تازیخ ایران بی سابقه بوده است
باتوجه به رکود تورمی سال آینده پس اندازهای خرید مسکن صرف مایحتاج روزانه خواهدشد ومردم هیچ پولی برای خرید مسکن نخواهند داشت
۹۰ درصد احتمال قوی برگشت قیمتها به همان شش میلیون تومن قبلی حتمی شده
فریب دلالان وسوداگران ومحتکران ورانتیهای مسکن را در رسانه ها نخورید
اینها مجبور به فروش حراج املاک خود خواهندشد چون دولت سال آینده ملزم به اخذ مالیات سنگین از همه خانه های خالی خواهد شد
تنها چیزی که تو ایران اگه بالا بره پایین نمیاد ولی راکد میشه مسکنه.
اصلا اینطور نیست قیمت خونه داره میاد پایین حرف مفت میزنن که مردم خر بشن خونه های با قیمت توهمی یشونو بخرن
همچین میگه الان بخرین انگار مردم با پول نشستن ببینن اینا چی میگن پولم داشته باشن الان نمیخرن تا ارزون بشه