به گزارش تجارت‌نیوز، براساس مصوبه دی ماه سال گذشته همه‌ی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلفند اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
این ثبت‌نام از روز ۱۹ فروردین امسال شروع شده و مردم تا روز ۱۹ خرداد یعنی حدودا تا یک ماه دیگر زمان دارند که اطلاعات املاک خود را چه در تملک و چه به صورت اجاره ثبت کنند.
این طرح شامل همه‌ی خانوارهای روستایی و شهری میشود و فرقی نمی‌کند، حالا این سوال برای روستاییان به وجود آمده آیا آنها نیز مشمول مالیات می‌شوند؟
- خانه‌هایی که در شهرهای کمتر از صد هزار نفر جمعیت باشند
- واحدهای نوساز تا ۱۲ ماه پس از اتمام کار
- واحدهای طرحهای انبوه‌سازی تا ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیلات ساختمانی
- واحدهای وقفی
- واحدهایی که ۱۲۰ روز خالی بودن در زمان دو مالک باشد(مثلا پس از ۶۰ روز خالی بودن ملک به فرد دیگری فرخته شود و ۶۰ روز بعدی در اختیار مالک دیگر باشد)
- اقامتگاه دوم
همچنین در صورتی که مالک بیش از ۵ واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری میشود و مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر یا در شهرهای مختلف باشند.
واحدهای مسکونی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه‌ای معادل ۲۰ درصد مالیات سال اول می‌شوند و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی تلقی و مشمول مالیات میشود.
هر واحد مسکونی در شهرهای بالای صد هزا رنفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد و به ازای هر ماه بیش مشمول مالیات میشود که مبلغ این مالیات در سال اول، معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم، معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است.
تکلیف املاک مشاع چه میشه یک خانه انحصار ورثه شده پنج مالک داره یا یک منزل کلنگی دارای سه سند و دو انسعاب برق وغیر قابل سکونت است وخیلی موارد دیگر آیا جایی برای مشاوره هست یا همینطوری کور کورانه ثبت نام کنیم وهزار گرفتاری برای خودمان درست کنیم
با این کار باعث افزایش شدید قیمت خانه در روستاها خواهید شد
اره کسی ملک نخره همشون دستو پا میزنن برای اجاده وفروش صبر کنید
توری باید باشد که همه ما صادقانه جهت این آمار اقدام کنیم یعنی مثل یارانه ویا سهام عدالت همین مسکن هم اکثرا آمار را اداره ثبت دارن فقط کارت ملی خود و همسر میشود استعلام گرفت
اگه راست میگین دارایی دولتیها رو بشه نه مردم بدبخت
کاش مالیات بر کرایه های نامتعارف وپول پیش بیش از اندازه غیر منطقی هم مالیات تعیین میشد بطوری که بیشتر از حد متعارف برای سودجویان دراین زمینه صرف نداشته باشد، درضمن طوری تعیین شود که گردن مستأجره بیچاره نیفتد، اگر چه ….
من که تو روستا خونم با وام ۵۰ درصدش درست شده و نتونستم تمام کنم الانم خونه اجاره کردم چه کنم
100 میلیون پول پیش وماهی 2میلیون اجاره یه واحد 90 متری چی رو ثبت کنیم گرسنگیمان رو. نداریمون رو. بدبختیمون رو
السلام علیکم در روستاهایی منطقه بلوچستان بیشتر مردم توی خونه گِلی و خِشتی زندگی میکنند دو و سه خانوار از یک کنترل برق استفاده میکنند در سامانه فقط گزینه آپارتمان و ویلا است حالا این مردم چکار کنند چطوری ثبت نام کنند خواهشا پیگیری کنید
آیا کسی که خارج از ایران میباشد خوانه ای در تهران داشته باشد که البته به نام زن وشوهر باشد وبرای مواقعی که به ایران می‌آیند بتوانند استفاده کنند تکلیفش چیست؟