یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن و قیمت هر متر 13 میلیون تومان در تهران عنوان میکند که این قیمت در بازار حباب دارد.
بر اساس آخرین آمار از بازار مسکن تهران (گزارش شده توسط وزارت راه)، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در خرداد ماه از 13 میلیون تومان عبور کرده، اما دقیقا در همین دوره خانههایی در تهران با قیمت کل زیر 100 میلیون تومان هم معامله شدهاند.
بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان میدهد که طی روزهای اخیر قیمت آهن آلات ارزان و سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان 37 درصد گران شده و این در حالی است روند نزولی قیمت مسکن در بازار آغاز شده است.
بررسی وضعیت معاملات مسکن در ایران تا پایان سال گذشته نشان میدهد که مبلغ اجاره هر متر واحد مسکونی در مقایسه با پایان سال ۱۳۹۶ تا حداقل ۲۰ درصد افزایش داشته است.
منطقه 5 تهران در بهار امسال بیشترین تعداد معامله را داشته، همچنین از ابتدای سال جاری بیشترین معامله این منطقه با هزار و 912 مورد در اردیبهشت ماه انجام شده است.
رئیس اتحادیه املاک کرج میگوید: طبق برآوردهای اتحادیه املاک کرج به نظر میرسد که رشد قیمت خانه در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 20 درصد کاهش یافته است. پیشبینیها نیز حاکی از این است که تورم قیمت خانه در ماههای آینده کاهش خواهد یافت.
مدیرعامل شهر جدید پردیس گفت: متقاضیان مسکن مهر پردیس که آورده آنها بیش از ۱۵ میلیون تومان است و هنوز انتخاب واحد نکردهاند به شرکت عمران پردیس مراجعه کنند.
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هئیت دولت گفت: در شرایط فعلی که مردم از ما انتظار تولید مسکن دارند از سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن استقبال میکنیم.
متوسط قیمت هر متر مربع در مناطق 22 گانه تهران در پایان خرداد ماه امسال نسبت به خرداد ماه سال گذشته رشد حدود 107 درصدی داشته، همچنین نسبت به ماه قبل رشد 4.5 درصدی داشته است.
وزیر راه و شهرسازی از رونمایی طرح تامین مسکن کارکنان دولت (طرح تام کاد) در آینده نزدیک خبر داد و گفت: کمیته ویژهای برای بررسی راههای رونق دادن به موضوع مسکن، توسط نمایندگان وزارتخانهها و سازمانهای عضو شورایعالی شهرسازی و معماری، تشکیل شود و در این مورد تصمیمگیری و مصوبههای لازم صادر شود تا جریان تولید مسکن رونق گیرد.
وزیر اقتصاد گفت: صندوقی با موضوع رهن و اجاره برای کمک به مستاجران اختصاص دادیم تا با مجموعه ای اقدامات مانع از سقوط قدرت خرید اقشار آسیب پذیر و افرادی که حقوق ثابت دارند، شویم.
برنامه «مسکن کارمندان» از برنامههای دیگر مسکن مانند ساخت 400 هزار واحد در طرح اقدام ملی یا ساخت 100 هزار واحد توسط نیروهای مسلح جدا است و جزئیات آن با پیشنهاد دولت در وزارت راه و شهرسازی در دست بررسی است.
رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: با همراهی وزارت راه وشهرسازی سامانه املاک و مستغلات به زودی راهاندازی و تقویت میشود. در چنین شرایطی مردم میتوانند قیمت مسکن را آنی و بروز رصد کنند.
