شهردار تهران گفت: شهرداری تمام تلاش خود را برای خنثی کردن تلاطمات و آشفتگیهای بازار مسکن انجام میدهد، اما شهرداری تهران متولی ساماندهی بازار مسکن نیست.
بر اساس تازهترین آمار بانک مرکزی؛ میانگین قیمت مسکن در آذرماه سال جاری ۹۵.۵ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱.۸ درصد افزایش نشان میدهد.
با دو برابر شدن قیمت مسکن، قیمت هر مترمربع خانه در تهران در آذر ماه امسال در آستانه 10 میلیون تومان قرار گرفت. در این شرایط قیمت خانههای مسکن مهر چقدر است؟
بررسیها از آخرین وضعیت بازار اجارهبها در فصل پاییز از وجود تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر میدهد که نیازمند اقدام ضد تهدید به موقع از سوی سیاستگذار بخش مسکن است.
دولت شارژ حداقل ۱۰ هزار میلیارد تومان بخش مسکن را در لایحه در قالب برنامهای پنج وجهی برای حمایت از دو سمت عرضه و تقاضای مسکن در سال آینده پیشنهاد کرده است.
به دلیل مغایرت اساسی ایدهی پیشنهاد شده به شهرداری تهران درباره نحوه گسترش فیزیکی پایتخت با طرح جامع شهر تهران، صاحبنظران حوزه شهری توصیههای خود را دربارهی گسترش فیزیکی شهر تهران در قالب سه گزینه «مردود»، «مشروط» و «مقبول» خطاب به مدیران شهرداری مطرح میکنند.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران میگوید: تا پایان سال 97 بازار مسکن با رکود تورمی مواجه است. همچنین در ماههای آتی به نظر میرسد که کاهش حجم معاملات عمیقتر از شرایط فعلی خواهد شد.
مرکز آمار ایران نبض سهگانه بازار مسکن کشوری را برای تابستان ۹۷ اعلام کرد که تحولات، وضعیت کاملا متفاوت معاملات ملک در تهران و سایر شهرها را نشان میدهد.
بازار مسکن تقریباً اولین بازاری بود که به افزایش دلار واکنش نشان داد با اینکه قیمت دلار در پاییز سال پیش کم کم بالا میرفت رشد قیمت مسکن سرعت بیشتری داشت. اما با کاهشی شدن قیمت دلار مسکن دیگر از آن تبعیت نکرد بلکه بر اساس آخرین آمار رسمی نرخ هر متر مربع آپارتمان در آبان نسبت به مهرماه بیش از 6 درصد رشد قیمتی دارد.
رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: در تهران به دلیل افزایش یک باره قیمتها کسادی بیشتر از دیگر شهرهاست که امیدواریم با ارایه تسهیلات مناسب از سوی دولتمردان شاهد رونق در این حوزه باشیم.
