دو کارشناس بازار مسکن می گویند: در سال ۹۷ به دلیل افزایش قیمت کالاها برنامهای برای تولید مسکن وجود نداشته است و قیمت خانههایی که در طول سال ۹۸ به بهرهبرداری برسند، بهطور چشمگیری گران خواهند بود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: براساس مطالعات انجام شده بودجه عمرانی سال ۹۸ بیشتر به حوزه تامین مراکز عمومی اختصاص پیدا کرده است. بنابراین این بودجه نمیتواند در کاهش قیمت مسکن پررنگ یا اثرگذار باشد.
با تورم بیش از 100 درصدی که در بخش مسکن وجود دارد و کاهشی که در معاملات طی چند ماه اخیر رخ داده، مشاهده ودیعههای میلیاردی در تهران شاید چندان دور از انتظار نباشد.
در اینفوگرافیک تجارت نیوز میزان رشد قیمت مسکن و میزان معاملات مناطق تهران را مشاهده می کنید. منطقه 19 بیشترین نرخ تورم را از آن خود کرده و همچنان سیر معاملات در این منطقه با رشد 9 درصدی ادامه دارد.
واسطههای ملکی از رسیدن حجم معاملات به حدود یک سوم زمان مشابه سال قبل خبر میدهند اما انتظار دارند با ایجاد ثبات قیمتهای مسکن، متقاضیان اقدام به خرید کنند.
با وجود کم بودن فایلهای عرضه شده در بازار اجارهبها در زمستان نسبت به ماههای قبل ولی قیمت مناسب آنها سبب شده عدهای از مستاجران دست به جابهجایی بزنند.
یک کارشناس اقتصادی گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمت مسکن صفر میشود و برای مدت طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی برای خریداران واقعی است.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به کاهش 47 درصدی معاملات مسکن در آذرماه، گفت: برای رونق بازار مسکن باید با ارائه تسهیلات ارزانقیمت زمینه احیای دوباره بازار مسکن را فراهم کنیم.
در افتوخیز سهم دو گروه سنی واحدهای مسکونی، خانههای کمسن اما گران از دایره انتخاب اول متقاضیان خارج و خانههای ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت را جایگزین شده است.
ساخت 900 هزار واحد مسکونی از سوی دولت اگرچه مورد استقبال رئیس اتحادیه املاک تهران قرار گرفته اما یک کارشناس بازار مسکن میگوید: اجرای این پروژهها نمیتواند گرانی اخیر قیمت مسکن را مهار کند.
با دلهرهآور و وسوسهانگیز بودن خرید خانه، نکاتی که قبل از خرید خانه باید رعایت شود، بررسی کردهایم؛ و راهنماییهای مفیدی برای زندگی آسانتر ارایه کردهایم.
وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: «کسانی که در مسکن مهر پردیس ثبتنام کردهاند اگر نپذیرند به هشتگرد و پرند بروند، مجبور هستند از ظرفیتهای موجود استفاده کنند که در دست بررسی است».
