در اولین ماه از فصل داغ نقل و انتقالات املاک، از مجموع ۱۳ هزار و ۵۱۴ خریدوفروش انجام شده در بنگاه‌های املاک پایتخت، ۸/ ۴۳ درصد سهم آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت بوده است.
در کشور به تعداد خانوار، مسکن وجود دارد، بنابراین مشکل اصلی بازار مسکن انباشت و احتکار است، نه کمبود. احتکار مسکن با توجه به کاهش عرضه واحدهای مسکونی در اواخر سال ۹۵ و اوایل سال ۹۶ از سوی سوداگران دنبال شد.
بانک مرکزی اعلام کرد: در تیر ماه سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۳.۵هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب ۹.۲ و ۷ درصد کاهش نشان می‌دهد.
یک عضو انجمن انبوه‌سازان عنوان کرد: برای ساماندهی بازار مسکن باید مشکلات را به طور ریشه‌ای بر طرف کرد؛ چرا که مسکن تنها کالای خصوصی است و نمی‌توان برای مالکان در این حوزه محدودیت و اجباری در بخش اجاره‌نشینی تعیین و تکلیف کرد.
قیمت هر مترمربع آپارتمان در تیر ماه امسال به حدود هفت میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 7.6 درصد ( معادل 500 هزار تومان ) رشد داشته است. معاملات مسکن به روند نزولی خود ادامه داده است.
در اولین ماه فصل نقل و انتقالات، دومین ریزش معاملاتی امسال در بازار مسکن پایتخت رقم خورد. آمارهای دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن با تایید برآورد اولیه از بازار معاملات مسکن، از دومین ریزش شدید حجم معاملات خرید و فروش به لحاظ تغییرات ماهانه در ماه نخست تابستان ۹۷ حکایت دارد.
افزایش قیمت مسکن در ماه‌های سال جاری روند قابل ملاحظه‌ای را طی کرده است، به‌طوری که از فروردین تا تیر ماه سال جاری به ترتیب شاهد رشد ۲۹، ۳۴، ۴۴ و ۹/ ۵۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل در این متغیر بوده‌ایم. این در شرایطی است که میانگین رشد قیمت مسکن در سال گذشته ۶/ ۱۰ درصد بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می‌دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه کلیه دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط با ستاد ملی بازآفرینی شهری باید مسئولیت خود را بپذیرند، گفت: هم‌اکنون در حال نوسازی و ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در محلات هدف بافت‌های ناکارآمد هستیم.
دولت کره برای تعادل‌بخشی در بازار مسکن و کاهش جمعیت ساکن در خانه‌های زیر استاندارد، مجموعه‌ای از ابزارها را طی حداقل نیم‌قرن گذشته برای «افزایش عرضه، کاهش هزینه اجاره‌نشینی، تقویت قدرت خرید و همچنین مهار سفته‌بازی ملکی» به‌کار گرفته است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با توجه به بی‌تعادلی نرخ ارز و سکه، فروشندگان و خریداران مسکن در انجام معاملات مردد هستند و تاثیر این موضوع با کاهش قراردادها در تیرماه خود را نشان داد.
به دنبال جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، عده متقاضیان خرید مسکن که از حدود یک سال قبل اقبال بیشتری به خرید آپارتمان‌های میان‌سال و سال‌خورده نشان داده بودند، در تیر ماه بیشتر شد.
