بازار معامله ویلا در شهرهای شمالی کشور با شش تغییر و تحول عمده در فاصله ایام شب عید سال گذشته تا کنون روبهرو شده است. اولین تغییر افزایش میانگین ۵۰تا ۱۰۰درصدی قیمت ویلا در این شهرهاست.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: به دلیل افزایش نرخ دلار، قیمت مصالح ساختمانی و میزان حقوق و دستمزد در سال آینده احتمال افزایش قیمت مسکن بسیار زیاد است، اما اگر راهکارهای مناسبی در دستور کار دولتمردان قرار گیرد، میزان افزایش قیمت مسکن در سال 98 کنترل و مدیریت خواهد شد.
سید حسن علوی گفت: به بیش از پنج میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است که ساخت 400 هزار واحد مسکونی می‌تواند بخش کوچکی از نیاز اقشار آسیب‌پذیر جامعه به واحدهای مسکونی 60 تا 70 متری را تامین کند، به همین جهت اگر دولت نتواند این پروژه را اجرایی کند، قیمت مسکن نه‌تنها پایین نخواهد آمد، بلکه در مناطقی با افزایش قیمت نیز مواجه خواهیم شد.
متولی بخش مسکن طی سه ماه گذشته از اقدام برای تولید و عرضه مناسب مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد از طریق اختصاص امتیازات ویژه به سازندگان و تولید‌کنندگان حوزه ساخت‌وساز خبر می‌دهد.
رییس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: در طول سال های گذشته متاسفانه نگاه دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی به مقوله صنعت ساختمان، نگاه مناسبی نبوده و سبب انباشته شدن نیاز به مسکن تا ۹میلیون واحد شده است.
مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: اگر متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن، فیش حقوقی یا حکم کارگزینی ارائه کنند، نیازی به معرفی ضامن برای دریافت تسهیلات ندارند.
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مسکن تهران در گفتگوی ویدئویی با تجارت‌نیوز از قیمت خانه در سال 98 سخن می‌گوید. پیش‌بینی وی از قیمت مسکن در سال 98 را در این ویدئو ملاحظه کنید.
قیمت مسکن در شهرهای جدید نصف کلانشهرهاست. این موضوعی است که حبیب طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده و گفته است واحدهای مسکونی که ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و در شهرهای جدید واقع شده‌اند، پیش‌فروش می‌شوند.
در حالی که شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات ساخت مسکن با قابليت تبديل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن را ۱۰ روز پیش به تصویب رساند، خبرها حاکی از این است که بانک مرکزی هنوز این مصوبه را ابلاغ نکرده است.
بازار نوروزی اجاره ویلا تحت تاثیر رکود تقاضا برای اقامت در شهرهای شمالی در تعطیلات پیش‌رو، وضعیت متفاوتی نسبت به سال گذشته پیدا کرده و موجران این بازار به کلی غافلگیر شده‌اند.
حجم معاملات مسکن در ماه به ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش چشمگیری روبهرو بوده است. بیشترین کاهش مربوط به دی ماه است. با این حال در اسفند ماه امسال میزان کل قراردادهای مسکن در مقایسه با اسفند ماه سال گذشته یک درصد افزایش داشته است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن درباره جزئیات ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی از سوی بنیاد مسکن گفت: واحدها صرفا به متقاضیان خانه‌اولی همراه با وام یارانه‌ای واگذار می‌شود.
رییس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: عده‌ای از کارشناسان در رسانه‌ها از افزایش قیمت مسکن در سال آینده خبر می‌دهند اما سال آینده افزایش قیمت مسکن کشش ندارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر به جای تخصیص وام خرد ساخت‌وساز به افراد در سطح کشور این اعتبارات بانکی به‌صورت کلان به شرکت‌های ساختمانی معتبر و متخصص در صنعت ساخت‌وساز تخصیص شود، بدون شک صنعت ساختمان رونق خواهد گرفت و با افزایش حجم تولید نسبت به حجم تقاضا، قیمت مسکن برای سال آینده کنترل خواهد شود.
وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر و در تعریف ماموریت‌ها و تکالیف مدیران بخش مسکن در این وزارتخانه دستور بازنگری در طرح جامع مسکن و به‌روز‌رسانی آن را صادر کرده است.
