با گذشت بیش از یک‌وماه و ٨ روز از وقوع زلزله در کرمانشاه حالا یک نهاد تحقیقاتی در وزارت راه مسکن و شهرسازی، نتایج تحقیقات خویش در این خصوص را در اختیار رسانه‌ها قرار داده است.
با وجود اینکه تمایل به تملک آپارتمان‌های بیش از ۷۰ مترمربع در ماه‌های اخیر رو به افزایش بوده است، اما این معاملات همچنان با بودجه متوسط متناسب با قیمت میانگین مسکن در تهران انجام می‌شود.
یک کارشناس اقتصادی گفت: ۴۲ درصد دارایی‌های سرمایه‌ای کشور به سمت مستغلات سرازیر شده و مسکن برای بورس‌بازی جذابیت داشته و متوسط رشد یک متر مربع زمین در تهران بیش از ۲.۵ برابر شاخص تورم CPI بوده است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: با وجود کیفیت نازل ساختوساز در کشور نه تنها از گسترش بافت‌های ناکارآمد شهری جلوگیری نمی‌شود بلکه به میزان آن‌ها اضافه نیز خواهد شد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به دو علامت مهم تغییر فاز در بازار مسکن در عین حال اعلام کرد: بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت بعید به نظر می‌رسد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افزایش ۱۵ درصدی قیمت دلار ابتدا تاثیر خود را بر روی بازارهای نقدشونده همچون طلا می‌گذارد و با فاصله زمانی باعث همین مقدار رشد در بخش مسکن خواهد شد.
هر چند که نمی‌توان از تاثیر اقدامات دولت همچون تسهیلات دهی به مسکن اولی‌ها، نوسازی بافت‌های فرسوده و ... بر بازار مسکن گذشت. اما به نظر می‌رسد آنچه به خروج بازار مسکن از رکود می‌انجامد افزایش درآمدهای نفتی است.
بعد از اثرات مخربی که مسکن مهر بر اقتصاد کلان گذاشت، دولت یازدهم و دوازدهم آن را کنار گذاشت تا از دخالت مستقیم در تولید مسکن امتناع کند؛ با این حال دو طرح دولت فعلی در بخش مسکن در کشاکش بودجه گرفتار است.
