متوسط قیمت خانه در اطراف تهران و شهرهای جدید حدود یک سوم قیمت آپارتمان‌های پایتخت برآورد می‌شود که باعث شده متقاضیان سرمایه‌ای خرید آپارتمان در هفته‌های گذشته شهرهای جدید اطراف تهران و کرج را گزینه مناسب خرید تشخیص داده‌اند.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن در رکود فرو رفته است و این رکود باعث کاهش قیمت خواهد شد و پیش‌بینی می‌شود تا پایان شهریور ماه واحدهای 150 متر به بالا 30 درصد کاهش قیمت داشته باشند.
نایب رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران گفت: با اجرای این دو راهکار قیمت مسکن ۵۰ درصد پایین می‌آید و امکان خانه‌دار شدن طبقات محروم و کم درآمد فراهم می‌شود.
بررسی‌ها با استناد به تحولات قیمت و حجم معاملات خرید مسکن در هر کدام از ۲۲ منطقه شهر تهران در تیرماه امسال نشان می‌دهد فاز اصلاحی بازار مسکن که شروع خفیف آن از اواخر پارسال شروع شد هم‌اکنون به یک ایستگاه جدید رسیده است.
عضو کمیسیون عمران گفت: به نظر من بازار مسکن در ماه‌های آتی شاهد کاهش قابل قبولی در قیمت‌ها خواهد بود که این مسئله راه را برای رونق گرفتن بازار باز خواهد کرد.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: حباب قیمت مسکن در حال ترکیدن است و تا پایان امسال تثبیت قیمت خانه قوت خواهد گرفت. به دلیل کمبود نقدینگی مردم در حال فروش خانه‌های اضافی‌شان هستند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امکان پیش فروش 400 هزار واحد مسکونی در قالب قراردادهای مشارکتی وجود دارد، گفت: در انجام برنامه اقدام ملی مسکن مهمترین ملاک، صاحب‌خانه شدن جامعه هدف است و اجازه نخواهیم داد که از پرتو این برنامه سوداگری در بازار رخ دهد.
قیمت مسکن در تهران طی تیر ماه سال 98 نسبت به مدت مشابه سال گذشته 91 درصد رشد داشته است. حداقل قیمت هر متر مسکن در تهران شش میلیون تومان و حداکثر قیمت آن نزدیک به 30 میلیون تومان است.
گران‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه 21 برای اجاره در مردادماه ۱۳۹8 در محله تهرانسر شرقی و ارزان‌ترین آپارتمان‌های این منطقه در محله شهرک استقلال قرار دارند.
امروز، دوشنبه هفتم مرداد ماه سال 1398، روزنامه‌های ایران و کیهان به روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن و ارزانی آن اشاره کرده‌اند. روزنامه‌های جوان و دنیای اقتصاد نیز به موضوع تخلفات ارزی و دستور حسن روحانی در خصوص پیگیری تخلف یک میلیارد یورویی پرداخته‌اند.
بعد از افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در تهران، این بار نوبت به شهر مشهد رسیده که با گرانی مسکن روند معاملات به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده و حتی بازار اجاره نیز وارد رکود شده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی قول داده زیرساخت لازم برای شناسایی خانه‌های خالی را تا پایان امسال فراهم کند، گفت: این سامانه، گرفتن مالیات از خانه‌های خالی را ممکن می‌کند.
کارشناسان مسکن می‌گویند در دوهفته اخیر قیمت‌ها ثابت باقی مانده و با ادامه این وضع مسکن ارزان‌تر هم می‌شود. اینکه آیا مردم با وجود داشتن نقدینگی خانه نخرند، راه‌حلی منطقی است یا نه را کارشناسان مسکن پاسخ می‌دهند.
هزینه وام مسکن در این روزها نسبت به دو هفته گذشته برای اقشار مختلف جامعه تفاوت چندانی نداشته است اما در تهران متاهل‌ها باید هشت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و مجردها پنج میلیون و ۲۸۰ هزار تومان صرف خرید اوراق مسکن کنند.
