آمارهای جالب در کارنامه جدید مسکن مربوط به مهر ۹۸:
ارزانی مسکن متوقف شد / گرانی یک درصدی قیمت خانه / معاملات مسکن یک ماهه ۲۱ درصد افزایش یافت
در حالی که سه بازار طلا، سکه طلا و دلار در مهر ماه روندی نزولی داشتند با انتشار کارنامه جدید بازار مسکن مشخص شد مسکن هم به مانند بازار سهام یک روند مثبت به خود گرفته است.
به گزارش تجارت‌نیوز ، در مهر ماه امسال در بین بازارهای مالی کشور تنها بورس توانسته بود بازدهی مثبتی را به ثبت برساند. بازارهای مالی از جمله طلا، سکه و دلار در هفتمین ماه سال ۱۳۹۸ با افت قیمت همراه شده بودند که میزان افت قیمت سکه بیش از دیگر بازارها بود.
در بین بازارهای مالی تنها بورس طی مهر ماه روندی مثبت داشت.
اما با انتشار کارنامه جدید بازار مسکن مشخص شد که به جز بازار سهام، بازار مسکن نیز یک روند مثبت به خود گرفته است.
براساس آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1398 به 12 میلیون و 848 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک درصد و 48.8 درصد افزایش پیدا کرد. این در حالی است که مطابق همین آمار طی دو ماه قبل از آن قیمتها دو افت 3.1 و 3.5 درصد ماهانه را تجربه کرده بود.
تعداد معاملات نیز در اولین ماه پاییز به 3457 فقره رسید که نسبت به ماه قبل 21 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 64 درصد کاهش یافت.
ارزش ریالی مبایعات انجام شده در مهرماه 1398 بالغ بر 3630 میلیارد تومان بوده که نسبت به شهریور امسال 23.5 درصد افزایش و نسبت به مهرماه پارسال 50.2 درصد کاهش یافته است.
طی هفت ماهه نخست سال 1398 بالغ بر 36 هزار و 515 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به هفت ماهه نخست سال گذشته 58 درصد کمتر بوده است.
متوسط قیمت مسکن پایتخت در هفت ماهه نخست امسال 12 میلیون و 846 هزار تومان درهر متر مربع بوده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته 82.7 درصد افزایش نشان می دهد. ارزش ریالی معاملات در این مدت 39 هزار میلیارد تومان بوده که در مقایسه با هفت ماهه ابتدای سال 1397 بالغ بر 24.8 درصد کاهش یافته است.
تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره نیز 27 هزار و 384 فقره بوده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته 21 درصد افت نشان می دهد. البته در این گزارش آماری از تعداد پروانه های شهریور و مهرماه ارایه نشده است.
نظرات