کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افرادی وارد بازار می‌شوند و در مدت محدودی خرید‌و‌فروش می‌کنند و این باعث تلاطم در بازار می‌شود. اگر اینها کنترل شود دیگر شوک‌های قیمتی را نخواهیم داشت.
نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران معتقد است: با توجه به محدودیت سیستم بانکی در پرداخت وام و نبود منابع دولتی برای پرداخت مابه‌التفاوت سود تسهیلات مسکن، افزایش معاملات در سال جاری بعید به نظر می‌رسد.
این سه نمودار نشان می‌دهد که براساس داده‌های بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند ماه سال 1396 کدام مسکن‌ها در تهران از نظر عمر زیربنا، دامنه قیمتی و منطقه سکونتی متقاضی بیشتری برای معامله داشته‌اند.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در تابستان قیمت مسکن در حد تورم افزایش می‌یابد، گفت: با کمبود عرضه مسکن برای متقاضیان واقعی در بازار مواجه هستیم.
یک مقام مسئول، گفت: واکنش سریع رشد قیمت مسکن مانند سایر کالاها نیست و ما در آینده‌ای نزدیک شاهد افزایش قیمت به‌دلیل نوسانات نرخ ارز در مسکن خواهیم بود.
تهرانپارس با قیمت هر مترمربع ۹.۶ میلیون تومان گران‌ترین و لشگر با قیمت هر مترمربع ۴.۸ میلیون تومان ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه ۸ در بازار اردیبهشت ۱۳۹۷ را دارا هستند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: از گذشته آپارتمان و مسکن مهر انباشته داریم و امسال با توجه به شرایط عرضه و تقاضا اتفاق خاصی در حوزه مسکن رخ نخواهد داد.
دلار روز گذشته (۱۹ فروردین) از ۵۶۰۰ تومان عبور کرد؛ یعنی نسبت به سه ماه قبل ۴۶ درصد گران شده است. بازار مسکن نیز نشان داده در فاصله زمانی کوتاه، خود را با شرایط نرخ ارز وفق می‌دهد.
در بازار فروردین ماه ۱۳۹۷، گران‌ترین آپارتمان‌های منطقه ۶ در محله‌های یوسف‌آباد و شیراز و ارزان‌ترین آپارتمان این منطقه در محدود میدان ولیعصر قرار دارند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهارکرد:احتمالا عواملی همچون افزایش نرخ ارز، نرخ سود بانکی و فشارهای بین‌المللی تاثیر منفی بر اقتصاد ایران خواهد داشت و بخش مسکن نیز یکی از سطوحی است که دچار تورم رکودی می‌شود.
پونک با متری ۱۰ میلیون تومان و باغ فیض با متری ۶.۷ میلیون تومان به ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه ۵ را در بازار فروردین ماه ۱۳۹۷ دارا هستند.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از افزایش ارزش افزوده بخش مسکن در سال ۹۷ خبر داد و گفت: رشد قیمت مسکن در سال جدید نسبت به سال ۹۶ ملایم‌تر خواهد شد.
