با افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر، نرخ اجاره مسکن هم افزایش پیدا کرده است. بسیاری از مناطق هستند که در نرخ اجاره ماهیانه بالای ۱۱ میلون تومان را دارند. کدام منطقه در غرب تهران بیش‌ترین قیمت اجاره را دارد؟
با توجه به شرایط موجود در بازار مسکن، مناطق غرب تهران به دلایل مختلف مورد توجه تعداد زیادی از علاقه‌مندان بازار مسکن است. اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد، ارزانترین نرخ فروش منزل در غرب تهران متعلق به منطقه تهرانسر و گران‌ترین متعلق به مرزداران است.
اگر چه قیمت خانه در تهران در فروردین کاهش داشته اما تعداد معاملات نیز افت چشم‌گیر ۶۰ درصدی کرده، همچنین میانگین قیمت یک متر خانه در منطقه یک تهران ۶۷ میلیون تومان است.
متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن ۳٫۱ درصد کاهش یافت. در عین حال قیمت مسکن، در اول ۱۴۰۰ نسبت به اول سال قبل، ۹۲ درصد گرانتر شده است.
با توجه به افزایش قیمت مسکن و زمین در کلانشهر تهران، بسیاری از افراد به دنبال آن هستند که کدام مناطق زمین‌های ارزانی دارد تا برای خرید آن اقدام کنند. کدام مناطق در تهران ارزانترین زمین‌ها را دارد؟
بازار املاک محله‌های مختلف شهر تهران با قیمت پیشنهادی تا سقف ۲ میلیارد تومان بررسی شد. فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک و سامانه‌های مجازی برای فروش در محلات مختلف شهر تهران به لحاظ قیمتی نکات قابل‌توجهی را نشان می‌دهد.
این روزها معامله ویلا یا خانه لاکچری با بیت کوین باب شده است. یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: ارزهای دیجیتال پول رسمی کشور نیست و معامله خانه با بیت کوین به لحاظ حقوقی امری غیرقانونی است.
متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در شهرری ۱۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. این یکی از ارزانترین قیمت‌های خانه در تهران است. اما ۱۰ سال طول می‌کشد که یک کارگر بتواند یک خانه ۵۰ متری در شهرری بخرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اظهارات عده‌ای مبنی براینکه قیمت مسکن ملی به ۶ میلیون تومان می‌رسد درست نیست و تا کنونی قراردادی با این قیمت با هیچ پیمانکاری منعقد نشده‌است.
دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: در سال ۱۴۰۰ قیمت مسکن ارزان نمی‌شود. بلکه بعد از انتخابات مسکن مجددا روند افزایشی دارد. پیشنهاد ما به متقاضیان این است که چنانچه قصد خرید مسکن دارند بهتر است قبل از شروع انتخابات مسکن بخرند.
متوسط قیمت خرید یک متر واحد مسکونی در تهران به متری ۳۰ میلیون تومان رسیده است. قیمت اجاره بهای آپارتمان هم افزایش یافته و در برخی از محله‌های تهران بیش از ۳۰ میلیون تومان در ماه است. اما این اجاره کدام محله‌ها و چه خانه‌ای است؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به رشد بیش از حد قیمت‌ها در این بازار و عدم کشش آن به طور طبیعی این رشد متوقف خواهد شد و در فروردین و اردیبهشت ماه نیز با رکود در بازار مسکن مواجه خواهیم بود.
سرانجام مالیات بر خانه‌های خالی با فراز و فرودهای بسیار در سال گذشته به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی، مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود.
باز مسکن در سال ۹۹، عجیب‌ترین و غیرقابل انتظارترین، روند را طی کرد، افزایش قیمت‌ها در این بازار روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
