ثبت خانه‌ها در سامانه املاک و اسکان از دو ماه قبل شروع شد و طبق اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، مردم تنها امروز و فردا برای ثبت املاک خود زمان دارند. اگر فردی خانه خالی داشته باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی می‌شود و اگر آن را بفروشد مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. دو مالیات سنگین برای مالکان.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با تجارت‌نیوز به شرخ جزئیات بیشتری از طرح مالیات بر عایدی سرمایه می‌پردازد. عبدالله مشکانی، کارشناس اقتصادی نیز در ادامه با چند انتقاد، جزئیات و راه‌های دور زدن این مالیات را به چالش می‌کشد.
نائب‌رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، با بیان اینکه مالیات بر عایدی سرمایه شامل ۹۵ درصد مردم نمی‌شود گفت: این مالیات شامل گروه اندکی است که براساس فعالیت‌های سوداگرانه اقتصادی، عایدی دارند.
در گفتگوی اینستاگرامی امروز تجارت‌نیوز قرار است طرح مالیات بر عایدی سرمایه بررسی شود. این گفتگو ساعت ۱۴ امروز در صفحه اینستاگرام تجارت‌نیوز برگزار می‌شود.
دولت قرار است مالیات بر عایدی سرمایه وضع کند. اما مردم می‌گویند این اقدام به آن معناست که دولت می‌خواهد سهم قابل توجهی از سودی که سرمایه‌گذاران از خرید طلا، دلار، سکه، مسکن و خودرو به دست می‌آورند را به عنوان مالیات بگیرد.
امسال اگر مردم خانه، خودرو، طلا و ارز بخرند و بفروشند، باید بخشی از این سود را به‌عنوان مالیات پرداخت کنند. این همان مالیات جدیدی است که به‌عنوان مالیات بر عایدی سرمایه معرفی می‌شود.
درحالی کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس تصویب شده که در آن برای محاسبه عایدی سرمایه کسر میزان تورم لحاظ نشده است و ایراداتی به آن وارد می‌شود که نه تنها آن را از عدالت محوری دور می‌کند، بلکه مردم را نیز تحت فشار قرار می‌دهد.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این که هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه، رونق تولید است گفت: باغات و زمین‌های خارج از بافت شهر‌ها، مشمول این قانون نمی‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دستگاه‌های دولتی و اشخاص حقوقی که اقدام به نگهداری واحدهای خالی می‌کنند، باید دو برابر افراد حقیقی مالیات بپردازند گفت: با اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، خالی نگه داشتن واحد مسکونی برای دستگاه‌ها و افراد توجیه اقتصادی نخواهد داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به اتفاقات بازار سرمایه، پیش بینی می‌شود که تکانه‌هایی به بازار مسکن وارد شود، از این رو سیاستی که وزارت راه و شهرسازی در حال اجرا دارد و استراتژی اصلی دولت، جداسازی بازار مصرف از بازار سرمایه گذاری در مسکن است.
معاون سازمان امور مالیاتی خطاب به کسانی که در سال ۱۳۹۷ سکه خریده‌اند اما مالیات آن را نپرداخته‌اند، گفت: این افراد در صورتی که بیشتر از ۲۰۰ سکه خریده باشند، می‌توانند امسال اظهارنامه پر کنند و کسانی که کمتر از ۲۰۰ سکه خریداری کرده باشند نیز می‌توانند طبق دستورالعمل سال ۱۳۹۷ مالیات خود را بپردازند.
اخذ مالیات از نقل‌و‌انتقالات خودرو در لایحه دریافت مالیات بر عایدی سرمایه مورد توجه قرار گرفت اما خبری از ارسال این لایحه به مجلس نیست، محمود علیزاده معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی پیش‌بینی کرده لایحه مذکور به احتمال فراوان بعد از جمع‌بندی در دولت، مهرماه به مجلس می‌رود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می‌پرداختند، معاف می‌شوند، همچنین افرادی که قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، معاف خواهند شد.
دبیرکل انجمن لیزینگ گفت: در بازار سرمایه تقاضای سهام شرکت‌های لیزینگ که دارای قراردادهای لیزینگ عملیاتی باشند، افزایش می‌یابد و سرمایه گذاری و خرید اوراق آنان به صرفه خواهد بود.
