درحالی که دولت روحانی پروژه مسکن ملی را راه انداخته است، پروژه مسکن مهر هنوز حواشی خود را دارد و پس از گذشت ۱۲ سال از شروع طرح مسکن ملی، کار به جایی رسیده که شبکه بانکی درصدد تعقیب قانونی کسانی هستند که اقساط خود را پرداخت نمی‌کنند.
برای پذیرفته‌شدگان طرح مسکن ملی از امروز ۱۴ بهمن ماه پیامکی ارسال میشود تا متقاضیان واجد شرایط برای تکمیل پرونده‌های خود و معرفی به بانک اقدام کنند، براساس آمارهای وزارت راه‌وشهرسازی حدود 140 هزار نفر مشمول مسکن ملی شدند.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، نتیجه اولین مرحله ثبت نام مسکن ملی از پنجشنبه هفته جاری آغاز میشود و اطلاع‌رسانی به واجدین شرایط تا قبل از 15 بهمن ماه به پایان می‌رسد؛ همچنین نداشتن فرم «ج» علت اصلی حذف شدن برخی از متقاضیان است.
فسادهایی در بازار مسکن وجود دارد که اجازه نمی‌دهد مردم خانه‌دار شوند. این موضوع را اکبر ترکان، مشاور سابق رییس‌جمهوری می‌گوید و درباره این فساد توضیح می‌دهد.
در شرایطی که برخی خبرها از خرید و فروش کد رهگیری برای ثبت نام طرح ملی مسکن حکایت دارد، معاون وزیر راه گفت: احتمال آزادسازی خرید و فروش مسکن ملی در سال های آینده و پس از این که متقاضی امکان انتخاب واحد را داشته باشد، وجود دارد.
بنا به گفته معاون وزیر راه‌وشهرسازی نتیجه پالایش اطلاعات ثبت نام‌کنندگان مسکن ملی تا کمتر از سه هفته دیگر اعلام میشود، اما چه تعداد از این افراد حذف می‌شوند؟
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می‌برد و قیمت خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقب‌نشینی کرده است. به نظر می‌رسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق، مانع رکود بیشتر مسکن شده و قدرت خرید را تقویت می‌کند، گفت: عدم پرداخت تسهیلات مسکن از سوی سایر بانک‌ها به دلیل طولانی شدن بازگشت سرمایه است.
رئیس دانشکده اتحادیه املاک تهران می‌گوید: قیمت مسکن تا پایان سال گران نخواهد شد و نرخ‌های فعلی در بازار مسکن ثابت باقی می‌ماند. در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در شهر تهران بین 10 تا 15 میلیون تومان متغییر است.
اجاره بها در مناطق شهری در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد افزایش داشته است. بيشترين نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره بها مربوط به استان لرستان با 34.8 درصد افزايش و كمترين آن مربوط به استان آذربايجان غربی با 10 درصد افزايش است.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در آبان امسال مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله، باید ۲۱ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بپردازند.
مرکز پژوهش‌های مجلس به بررسی وضعیت مسکن در بودجه سال 99 پرداخته که براساس آن فصل مسكن با اعتبار 49.7 میلیارد تومانی حدود 40 درصد نسبت به لایحه بودجه سال 98 افزایش یافته است.
رصد معاملات روز گذشته اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس ایران در نمادهای «تسه» و «تملی» نشان می‌دهد در تمامی نمادهای مجاز برای معامله، خریداران و فروشندگان تعداد ۲۵ نماد را داد و ستد کردند.
در حالی که چند مسئول خرید و فروش مسکن ملی را فاقد اعتبار و جرم تلقی کرده‌اند؛ اما برخی از کسانی که در دور اولیه ثبت نام مسکن ملی شرکت و کد رهگیری دریافت کرده‌اند، آگهی زده‌اند که کد رهگیری خود را می‌فروشند.
با افزایش سقف نرخ تسهیلات خرید و ساخت مسکن، هر زوج باید ۱۹ میلیون و ۵۳۶ هزار تومان اوراق تسه خریداری کند تا 240 میلیون تومان وام دریافت کند و با اقساط به طور متوسط 3 میلیون و 800 هزار تومانی در پایان 12 سال 560 میلیون تومان پول برگردانند.
ثبت نام اولیه مسکن ملی در میانه هفته جاری به پایان رسید، بنا به اعلام معاون وزیر راه 260 هزار نفر در این طرح ثبت نام کرده‌اند و نتیجه پایش متقاضیان ثبت نام طرح اقدام ملی در هفته‌های آتی انجام و نتیجه اعلام خواهد شد.
