اگرچه برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند که علت تحرک در بازار مسکن نظام‌مند شدن نرخ سود بانکی است، اما به همان نسبت کارشناسان دیگری با قاطعیت می‌گویند، افزایش نرخ ارز هم عامل همین نظام‌مند شدن نرخ سود بانکی است.
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه گرانی اجاره‌بها به علت شیوع بیماری هلندی در بازار مسکن بوده است، گفت: تا پایان سال دیگر رشد قیمتی در بازار مسکن و اجاره‌بها رخ نخواهد داد.
یک مقام مسئول گفت: کاهش نرخ سود بانکی به صنعت بیمه ضرر زده است و شرکت‌های بیمه تا شصت درصد از کاهش نرخ سود بانکی متاثر شده‌اند و البته رکود در ملک نیز شرکت‌ها را دچار مشکل کرده است.
عضو اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه نرخ بهره بانکی در ایران ۱۰ برابر کشور‌های اروپایی است، گفت: این امر سبب می‌شود بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی، توجیه سرمایه‌گذاری نداشته باشد.
با وجود اظهارات متناقضی که درباره کاهش نرخ سود وام بانکی تا پایان دی ماه از سوی برخی مسئولان غیربانکی مطرح شده است، تاکنون هیچ مدیر بانکی این موضوع را تایید نکرده و زمان مشخصی برای کاهش نرخ سود وجود ندارد.
این بار بانک‌ها با نظم و یکپارچگی بیشتری نسبت به دوره‌های قبل برای کاهش نرخ سود حرکت کرده‌اند و در حال حاضر شاید کمتر بانک و یا هیچ بانکی را نتوان پیدا کرد که برای سپرده‌های مدت‌دار با سودی بیش از ۱۵ درصد افتتاح حساب کند.
در جریان تعیین تکلیف سپرده‌گذاران تعاونی منحله فرشتگان روال پرداخت سودهای متعلق به سپرده‌ها پرحاشیه‌ترین موضوع بود. رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرده که حتی سودهای ۳۰ تا ۴۰ درصدی قبل از انحلال این تعاونی‌ها را نیز پرداخت خواهند کرد، اما وی هیچ امیدواری برای پرداخت سودهای بعد از انحلال نداده است.
پرداخت سود ۸۹ درصدی به سپرده‌ها روی دیگری از انحرافات «ثامن‌الحجج» به عنوان منحله بزرگ بازار غیرمتشکل پولی است. موسسه‌ای که با وجود پرونده سنگین تخلفات خود در زمان فعالیت، بارها از سوی مقامات مسئول وقت از رئیس کل بانک مرکزی گرفته تا معاون اول رئیس‌جمهوری مورد تقدیر و حمایت قرار گرفته بود.
بانک‌ها در هر صورت حتی اگر نرخ سود سپرده را در مقابل ارقام کلان هم بالا نبرند و خود را پایبند به قانون نشان دهند، می‌دانند که چگونه باید بخشنامه بانک مرکزی را دور بزنند؛ حتی با استفاده از تلفن‌بانک!
یک مقام بانکی با تشریح جزئیات جریمه بانک مرکزی برای بانک‌هایی که از نرخ سود مصوب تخطی می‌کنند، گفت: دسترسی به سوئیفت و شاپرک برای متخلف‌ها بسته می‌شود.
یکی از دلایل اصلی بحران بانک‌ها در کشور، مطالبات معوق است. این مطالبات معوق ناشی از عدم اعتبار‌سنجی نامناسب، رانت و فساد در اعطای تسهیلات و عدم درآمدزایی بانک و سود زیاد است.
معاون خانه صنعت، معدن و تجارت کشور گفت: تعدادی از بانک‌ها، به ویژه بانک‌های خصوصی کاهش دستوری نرخ سود بانکی را نمی‌پذیرند و اعلام می‌کنند چون با سپرده‌گذاران قرارداد داریم، نمی‌توانیم نسبت به کاهش سود سپرده‌ها اقدام کنیم.
خودروسازان در تازه‌ترین پیش‌فروش محصولات خود از نرخ سود مشارکت و انصراف بانک مرکزی تبعیت کردند؛ به‌طوری‌که پیش‌فروش مهر ماه محصولات خودروسازان با نرخ سود مشارکت ۱۸ و نرخ سود انصراف ۱۵ درصد اعلام شده است.
معاون اقتصادی بانک مرکزی بخش دوم گزارش «نرخ سود بانکی سال ۱۳۹۶ و الزامات آن» که الزامات موفقیت بخشنامه اخیر بانک مرکزی برای سامان‌بخشی به نرخ سود در شبکه بانکی بود، برای اعضای شورای پول و اعتبار ارائه کرد.
مسئولان بانک مرکزی اوایل امسال از توافق با خودروسازان برای رعایت نرخ سودهای متناسب با شبکه بانکی خبر داده بودند، اما اکنون نرخ سود مشارکت ایران‌خودرو در طرح پیش فروش شهریور ماه ۶ درصد بالاتر از رقم تعیین شده است.
