جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور امروز 24 فروردین 1402برگزار شد. رئیسی اعلام کرد که اگر بانکی به تعهداتش در نهضت ملی مسکن عمل نکرده باشد، باید پاسخگو باشد.
رئیس بنیاد مسکن هزینه ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن را که در بافت فرسوده مناطق 16، 18 و 20 اجرا می‌شود بدون هزینه خدمات مهندسی و عوارض صدور پروانه متری 10 میلیون تومان اعلام کرده است. اما آیا این مبلغ با وجود چشم‌انداز تورمی حاکم بر اقتصاد، پاسخگوی هزینه ساخت در سال جدید است؟
در سالی که گذشت قیمت‌ها در بازار مسکن سیری صعودی را پشت سر گذاشت و با وجود اینکه با فرارسیدن فصل سرما غالبا معاملات در حالتی رکودی فرومی‌روند، اما در مهر و آبان امسال قیمت مسکن جهشی شارپی را تجربه کرد که به مدد رشد قیمت دلار همچنان ادامه دارد. به گزارش تجارت‌نیوز، هر چند […]
ورود چینی‌ها به پروژه نهضت ملی مسکن قطعی شده است؛ پیمانکارانی که هنوز خاطره حضور آنها در پروژه آزادراه تهران-شمال فراموش نشده است! به گزارش تجارت‌نیوز، سیدمحمد مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن معتقد است دولت حاضر شده نفت را در برابر ساخت مسکن، بسیار ارزان‌تر از قیمت واقعی به چینی‌ها واگذار کند حال آنکه […]
ورود چینی‌ها به پروژه نهضت ملی مسکن قطعی شده است؛ پیمانکارانی که هنوز خاطره حضور آنها در پروژه آزادراه تهران-شمال فراموش نشده است! سیدمحمد مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن معتقد است دولت حاضر شده نفت را در برابر ساخت مسکن، بسیار ارزان‌تر از قیمت واقعی به چینی‌ها واگذار کند حال آنکه انبوه‌سازان داخلی نیز می‌توانستند به شیوه تهاتر برای دولت مسکن بسازند.
با وجود حدود یک سال تکذیب از سوی وزارت راه و شهرسازی بالاخره امروز نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی از انعقاد قرارداد با شرکت‌های چینی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد. اما با وجود تمایل انبوه‌سازان داخلی به ساخت مسکن چرا باید از مشارکت طرف‌های خارجی در این زمینه استفاده کرد؟
چند روز پیش بود که خبر مذاکرات ایران و چین بر سر ساخت 4 میلیون واحد مسکونی توسط سرمایه‌گذاران چینی مطرح شد. این خبر البته از سوی وزارت راه و شهرسازی تکذیب شد. اما هنوز زمزمه حضور چینی‌ها در پروژه‌های مسکن ایران مطرح است.
وزارت راه و شهرسازی انتشار خبری مبنی بر اینکه دولت پیشنهاد داده تا چین چهار میلیون مسکن در ایران در برابر نفت بسازد و رد این پیشنهاد توسط چین را تکذیب کرد.
بر اساس اعلام رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن نرخ وام طرح نهضت ملی مسکن از ۱۸ به ۲۳ درصد در قراردادهای جدید افزایش پیدا کرده است. این امر کل سود پرداختی متقاضی این تسهیلات را به حدود یک میلیارد و ۶۴۲ میلیون تومان می‌رساند.
با وجود گذشت زمان زیادی از مطرح شدن پروژه نهضت ملی مسکن، دولت هنوز اقدامی برای آغاز این طرح انجام نداده است و حالا تکلیف متقاضیانی که هزینه اولیه واحدهای خود را پرداخت کرده‌اند مشخص نیست.
چند روز قبل مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: سال آینده دانشگاه‌های ما پیشتاز نهضت تولید مسکن برای استادان، کارکنان دانشگاه‌ها و خوابگاه‌های متاهلی خواهند شد. اظهارات وزیر در حالی مطرح می‌شود که ساخت چهار میلیون مسکن دولت رئیسی همچنان وضعیتی مبهم دارد.
ابراهیم رئیسی در آغاز عملیات اجرایی ساخت 23 هزار و 600 واحد مسکن ویلایی در مهریز یزد شرکت کرد. اما تا تحویل این واحدهای ویلایی زمان زیادی مانده است و به نظر می‌رسد دولت سیزدهم برای پیشبرد آن با مشکلات زیادی روبه‌روست.
بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف شده‌اند برای پیشبرد ساخت مسکن در کشور و کمک به طرح دولت، تسهیلات پرداخت کنند. با این حال پرداخت این تسهیلات تا کنون با حاشیه‌های زیادی روبرو بوده است. حالا اما شواهد نشان می‌دهد دست کم 20 بانک هیچ سهمی در پرداخت تسهیلات مسکن ندارند!
با توجه به آماری که اخیرا درباره میزان پیشرفت یکی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پردیس ارائه شده، از خرداد امسال تا امروز کار خاصی در پروژه ۲۰۴۳ واحدی صورت نگرفته و در مرحله ۴۰ درصد متوقف مانده است.
محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری اعلام کرده است که پیشبرد پروژه مسکن ملی بر عهده دولت نیست! این در حالی است که دولت سیزدهم وعده داده بود در قالب پروژه نهضت ملی مسکن، هر سال یک میلیون مسکن بسازد. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت و گو با تجارت‌نیوز چالش‌های ساخت مسکن دولتی را بررسی کرده است.
یکی از مشکلات آغاز طرح نهضت ملی مسکن که حدود یک سال از وعده شروع ساخت آن می‌گذرد تامین منابع مالی است. حالا دولت در این جهت بسته حمایتی جدیدی را تدارک دیده است که بر اساس آن بانک‌ها از محل فروش سهام، منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات را تامین می‌کنند. اما آیا این طرح با توجه به وضعیت فعلی بورس قابل اجراست یا این بار نیز بسته مسکن در حد شعار و طرح‌های کاغذی باقی خواهد ماند؟
با گذشت بیش از یک سال از عمر دولت سیزدهم، هنوز هم وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن محقق نشده است؛ در این میان اما مسئولان دولتی با نادیده گرفتن این خلف وعده، مانور تازه‌ای را روی طرح ساخت خانه‌های ویلایی آغاز کرده‌اند که بر اساس آن در برخی شهرها خانه‌های ویلایی نیمه‌ساخته به متقاضیان مسکن ملی تحویل شود. اما با توجه به شرایط به نظر می‌آید موانع زیادی برای این کار وجود داشته باشد.
خانه‌دار کردن مردم یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم بود و طرح نهضت ملی مسکن نیز بر همین اساس برنامه‌ریزی شده است. اما با توجه به مشکلات کنونی کشور، موانع زیادی بر سر راه این ابرپروژه وجود دارد؛ موانعی که عموما از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی انکار می‌شود.
ابراهیم رئیسی به تازگی در توئیتی بر عزم دولت برای تحقق وعده مسکن تاکید کرده و گفته است که هم زمین موجود است و هم مصالح در حال آماده شدن! وزیر تازه‌وارد راه و شهرسازی هم به بانک‌ها اولتیماتوم داده که از امروز برای پرداخت تسهیلات و تعریف تعهدات مالی وارد میدان شوند. اما آیا مسکن ملی با این شعارها ساخته خواهد شد؟
در حالی که بعد از گذشت بیش از یک سال از آغاز به کار دولت سیزدهم و کلیدخوردن نهضت ملی مسکن، هنوز حتی یک واحد از این پرژه هم ساخته و تحویل نشده، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفته است دور تازه ثبت نام برای مسکن ملی به زودی آغاز می‌شود!
