عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهنها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که قراردادهای ۱۰۰ میلیون رهن با ۳ میلیون اجاره به ۱۰۰ میلیون رهن با ۸ میلیون اجاره رسیده.
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جدیدترین آمار در مورد خط فقر مسکن را منتشر کرده است. بر اساس این آمار، بالاترین نرخ عدم دسترسی مقرون به صرفه به مسکن را تهران و کمترین نرخ را خراسان جنوبی دارد.
براساس بخشنامه بانک مرکزی، مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران ۶۰ میلیون تومان است. باتوجه به متوسط مبلغ اجاره در این شهر، با وام ودیعه چند متر مسکن میتوان اجاره کرد؟
دولت با آغاز کرونا مصوبهای را ابلاغ کرد که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بها ۲۵ درصد تعیین شد. دستورالعملها همچنین بر عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران تاکید میکنند. آیا این مصوبات اجرایی میشوند؟ پیشبینیها از آینده بازار اجاره چیست؟
گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران نشان میدهد که نرخ اجاره در بهمن سال جاری، حدود ۴۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته. با این حال، بر اساس گزارشهای دیگر، از شتاب رشد کرایه نسبت به ماه قبل، کاسته شده است. بازار اجاره در سال ۱۴۰۱ به چه سمتی میرود؟
در کنار ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، دولت وعده داده که ۳۰۰ هزار واحد مسکونی بسازد که آنها را به مستاجران اجاره بدهد. یعنی با این طرح، مردم مستاجر دولت میشوند.
یک خانواده برای اجاره واحدی ۵۰ متری در کمترین حالت باید ماهیانه حدود چهار میلیون و ۵۰۰ تومان بپردازند، درحالی که دستمزد یک کارگر کمتر از این میزان است. این موضوع حالا موجب افزایش کانکسنشینی در پایتخت شده است.
بانک مرکزی از رشد اجاره مسکن در دی ۱۴۰۰ خبر داده. بر اساس آخرین گزارش این نهاد رسمی از تحولات مسکن، نرخ کرایه در تهران و کل مناطق شهری بیش از ۵۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد داشته است.
«جشن پایان مستاجری مردم ایران را برگزار میکنیم» این وعده عجیب رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی است. آن هم در شرایطی که ایران سختترین شرایط اقتصادی را پشت سر میگذارد و قیمت مسکن رکوردهای عجیب و غریبی به ثبت رسانده است.
بر اساس تغییرات قیمت مسکن در تهران، فهرستی از متوسط اجاره آپارتمان به همراه تغییرات آن در یک سال گذشته به دست آمده است. آذربایجان بیشترین افزایش نرخ اجاره را ثبت کرد.
درحالیکه کشور در حوزه مسکن به وضعیت بسیار نا به سامانی دچار شده است و بنا به اظهارنظر بسیاری از کارشناسان و صاحبنظران حوزه مسکن شمار زیادی از شهروندان بهجای خرید و اجاره مسکن سرمایههای خود را به کشورهای همجوار منتقل کرده و اقدام به خریداری مسکن کردهاند بهوضوح مشاهده میشود که متأسفانه در مقایسه با سایر کشورهای حاشیهای ایران قیمت خرید و اجاره مسکن بسیار نامطلوبتر است و این امر باعث خروج سرمایهها از کشور شده است.
