متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی تهران در مرداد ماه امسال 7.4 میلیون تومان بوده که نسبت به مرداد ماه سال گذشته بیش از 62 درصد افزایش داشته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش شدید قیمت مسکن، ورود سفته بازان و سپس خروج آنان از بازار مسکن باعث شده تا این بازار در مردادماه به طور کامل وارد رکود شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس ۴ شرط بهبود شرایط مسکن را تسریع در تصویب لایحه پیش فروش مسکن، ایجاد بازارگاه الکترونیک و حذف واسطه گری، رسیدگی به وضعیت واحدهای خالی و حمایت از ساخت واحدهای کوچک برشمرد.
قصه نخرید، ارزان میشود، اینروزها از طلا و ارز به بازار مسکن رسیده است. اگرچه در این میان برخی از افراد به دلیل نیاز ضروری به مسکن ناچارند تا تابوشکنی کنند و مسکن را هر قیمتی که از سوی صاحبخانهها مطرح میشود خریداری کنند.
کارشناس ارشد کسبوکار و اشتغال با هشدار نسبت به اینکه احتمال ورود بخش مسکن به دوران چهارم رکود وجود دارد، گفت: با روند فعلی، خودروسازان داخلی مشتریان خود را از دست خواهند داد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تامین مسکن در اولویت دولت و مجلس است اما تاکنون راهکار قابل قبولی برای ساماندهی آشفتگی این بازارها عملیاتی نشده است.
نیمه دوم امسال دوره گذار از رونق مسکن به رکود است، از ویژگیهای این دوره خروج تدریجی سوداگران باهوش از بازار است. در عوض برخی از افراد که بینشی پیرامون دورههای رونق و رکود مسکن ندارند برای عقب نماندن از قافله، طمع کرده و به تله میافتند.
قیمتگذاری گزاف و متوهمانه یکی از عوامل اصلی بازگشت احتمالی رکود به بازار مسکن است که در روزهای اخیر موجب ایست نسبی معاملات در برخی از مناطق تهران شده است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید که قیمت مسکن تا زمان آغاز دور بعدی تحریمها افت خواهد کرد، چرا که به اعتقاد او باتوجه به افزایش 30 درصدی قیمت مسکن خریداری در بنگاههای املاک مشاهده نمیشود.
