به گزارش تجارتنیوز، در مهر ماه امسال در بین بازارهای مالی کشور تنها بورس توانسته بود بازدهی مثبتی را به ثبت برساند. بازارهای مالی از جمله طلا، سکه و دلار در هفتمین ماه سال ۱۳۹۸ با افت قیمت همراه شده بودند که میزان افت قیمت سکه بیش از دیگر بازارها بود.
در بین بازارهای مالی تنها بورس طی مهر ماه روندی مثبت داشت.
اما با انتشار کارنامه جدید بازار مسکن مشخص شد که به جز بازار سهام، بازار مسکن نیز یک روند مثبت به خود گرفته است.
براساس آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1398 به 12 میلیون و 848 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک درصد و 48.8 درصد افزایش پیدا کرد. این در حالی است که مطابق همین آمار طی دو ماه قبل از آن قیمتها دو افت 3.1 و 3.5 درصد ماهانه را تجربه کرده بود.
تعداد معاملات نیز در اولین ماه پاییز به 3457 فقره رسید که نسبت به ماه قبل 21 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 64 درصد کاهش یافت.
ارزش ریالی مبایعات انجام شده در مهرماه 1398 بالغ بر 3630 میلیارد تومان بوده که نسبت به شهریور امسال 23.5 درصد افزایش و نسبت به مهرماه پارسال 50.2 درصد کاهش یافته است.
طی هفت ماهه نخست سال 1398 بالغ بر 36 هزار و 515 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به هفت ماهه نخست سال گذشته 58 درصد کمتر بوده است.
متوسط قیمت مسکن پایتخت در هفت ماهه نخست امسال 12 میلیون و 846 هزار تومان درهر متر مربع بوده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته 82.7 درصد افزایش نشان می دهد. ارزش ریالی معاملات در این مدت 39 هزار میلیارد تومان بوده که در مقایسه با هفت ماهه ابتدای سال 1397 بالغ بر 24.8 درصد کاهش یافته است.
تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره نیز 27 هزار و 384 فقره بوده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته 21 درصد افت نشان می دهد. البته در این گزارش آماری از تعداد پروانه های شهریور و مهرماه ارایه نشده است.
چرادروغ میگین. توبنگاههامگس پرنمیزنه. خریدارنیست. بیشترفروشهامعاوضه ای انجام میشه. پولی داده نمیشه. حداقل تا2سال دیگه مسکن تورکوده. الان کسی خونه بخره فروختنش باخداست. فروش نمیره
انشاءالله طی ماه های آتی قیمت مسکن نرخ رشد صعودی خود را با 40 درصد افزایش تجربه خواهد کرد خبری خوش برای دالان و دست اندر کاران بازار مسکن
سلام
قرار نیست هرروز دوبرابربشه یا40درصد گران بشه.وقتی با این قیمتها متقاضی نداره یعنی رکودمسکن
بازی جدید دلالان برای جلوگیری از کاهش قیمت ورسیدن قیمت مسکن به نرخ واقعی..مطمئنا این بازی هم مثل افزایش دلار درسال قبل وابتدای امسال تمام میشود وبدون شک کاهشی ۳۰تا۴۰درصدی خواهیم داشت..هیچ اجباری به خرید مسکن اگر کسی نداشته باشه هنوز برای خرید زود است .
دولتم با این اخبار کذب میخواد مردمو وادار به خرید کنه کسی پول نداره دولت دلال
قیمت مسکن هم مثل قیمت سکه طلا شده که کمی بالا و پایین میشه. حالا کو خریدار . این قیمتهای عجیب همه دروغه. خانه های خالی همه خاک میخورند و صاحبان آن هیچگونه سودی نصیبشان نمی شود. با نخریدن همه چیز درست میشه.
دلالها دیگر هیچ جا جاتون نیست بخرید ملکها رو ولی خریدار براتون نیست مفتخورا
سلام من مستجر هستم ولی رکود بازار ناراحتم وقتی بازار شیب ملایم داره یا چند درصد گران میشه امسال من کارگر کارهای روزمزد زیاد میشه بخدا سه ماه رکود شده کارها کارگری خوابیده بازار خرید فروش شد همه کار هم زیاد میشه اگه خدا بهمون داد همون موقع واحد هم میخریم ی عده میخوان خونه مفت بدن بابا من مستجر قسط خونه یارو 350هزار کار بود کار میکنم قسط یا کرایشو میدم ی جعبه چای 18هزار شده 70هزار پس همه چیز گران شده
چرا دروغ میگوید دیگه مردم تو نون شب موندن دیگه مسکن به کنار
مسولان خجالت بکش مردم نیازمند آواره شدندجوونا دل به ازدواج نمیدن میفهمین یعنی چی میترسن ندارن دستشون خالیه کجا بیارن اینهمه پولوشماها که عین خیالتون نیست واستون فرقی نداره خدا جواب آدمهای ظالموبده که به فکرمردمشون نیستن.زمین زمین خداست ولی بنده هاش اوناروازبنده های نیازمندش گرفتن بابا زمین که دیگه مال شما نیست صاحبش شدین هربنده خدایی هم یه جا روبخادبگیره خونه روروسرش خراب میکنن خدایا این دنیاروجمع کن خسته شدیم.
سلام. شما حرف حق را بیان کردید
مسولین محترم خجالت بکشند
مردم دارن از بی پولی میمیرن مسکن کیلو چند
چیزجدیدی نیست .الان دقیقا یک سال ونیمه ک همه چی روندصعودی داره.خداآخرعاقبت همه روبخیرکنه.طفلک بچه های ما