به گزارش تجارتنیوز، در آمارهای جدید از وضعیت بازار مسکن در مهر ماه سال ۱۴۰۰ پیامهای جدیدی قابل مشاهده است.
ارزانی مسکن در مهر ماه شاید مهمترین پیام آن باشد. طبق این گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در مهر ماه سال جاری ۳۱٫۶ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل آن ۰٫۲ درصد کاهش داشته است.
علاوه بر این، در آمارهای جدید از بازار مسکن هرچند قیمت مسکن در تهران همچنان بالای ۳۱ میلیون تومان است اما میزان بازدهی سالانه آن از ۹۲ درصد در فروردین امسال به ۱۸٫۵ درصد در مهر ماه امسال رسیده است. در واقع میزان بازدهی سالانه مسکن در مهر ماه امسال یک پنجم میزان بازدهی سالانه بازار مسکن در فروردین ماه امسال است.
بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۸٫۴ درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و شهریور ماه ۱۴۰۰ به ترتیب، ۹۱٫۷، ۶۹٫۷، ۵۶٫۶ و ۴۳٫۷، ۳۴ و ۳۰٫۵ درصد بوده است.
در بخش معاملات بازار مسکن نیز اتفاق جالبی رخ داده است. در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به حدود ۵٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲۹٫۸ و ۳۶٫۸ درصد کاهش نشان داشته است.
علاوه بر این، بازدهی منفی ۰٫۲ درصدی در کارنامه ماهانه مسکن درحالیست که طی این ماه شاخص بازار سهام رشدی سه درصدی داشته است. اما در این ماه طلا و دلار به ترتیب بازدهی منفی ۰٫۲ و ۰٫۳ درصد داشتند. بدین ترتیب مسکن نیز به مانند دلار و طلا بازدهی منفی و نزیک به آنها داشته است.
آخرین اخبار مربوط به بازار مسکن را در صفحه مسکن دنبال کنید.
والا چیزی که من ناظر بی طرف دارم می بینم رونق دوباره بازار خرید و فروش در اکثر املاکی ها از نیمه ابان تا عصر همین دیروزه !
یعنی یه کارگر باید یک سال کار کنه و هیچی نخوره هیچی نپوشه
بیابون بخوابه که بتونه یه متر خونه بخره خیلی خوبه مسئولین کار خودشون رو کردن تشکر میکنیم از همشون خیلی سختی میکشن خداقوت بده به همشون
بانکها تسهیلاتی ندادن که ما پول بدیم و بسازن
قیمت مسکن هم مثل بقیه چیزا دست خودشونه همونایی که هزاران واحد در اختیار دارند و قیمت رو کنترل میکنند نه مالیات میدن نه به کسی حساب پس میدن که از کجا اوردن…کافیه قانونی وضع بشه مردم باید بابت خودرو و مسکن بر حسب قیمتش هر سال مالیات بدن فورا قیمتها افت میکنه و مردم خودرو و مسکن اضافیشون رو میزارن واسه فروش البته به استثنای اونایی که به یه جاهایی وصلن
به چین نفت داده شود و چین در ایران با واردات مصالح ساختمانی و با استفاده از کارگر و نظارت ایرانی به سرعت خانه بسازد مطمعن باشید قیمت خانه کمتر ازنصف می شود به چشم کوری تحریم کنندگان دلاری هم بخاطر تحریم جابجا نمی شود قیمت اجاره ها هم نصف خواهد شد لطفا این مطلب را به اطلاع مسئولین مربوطه محترم برسونید تا اقدام شود.
به چین ماهی میفروشن پولش هم به من و شما نمیرسه…برادر من ساده اییا یعنی این نظر شما به فکر خود مسیولین نمیرسه؟؟؟؟؟
چیه . خیلی خوشحال نباشین . این اوضاع مردم هست که خراب شده . مردم به سختی در حد خرید از سوپرمارکت توان دارن . این ناتوانی مردم در خرید خانه است نه ارزانی مسکن .
خدا خودش کمک کنه وقتی رکود حاکم میشه ولی پول بی ارزش میشه بعیده اتفاق خاصی بیفته مهم ارزش پول ملی ما بود که وضعیتش مشخصه
معلوم نیست دولتمر دان مسکن در اختیار ملت قرار میدن یا قبر با این وضعیت ک درست کردن
واقعیت اینه که اگر مسکن عایدی نداشته باشه واسه سازنده بعد از چند سال دچار تورم سنگین میشه به خاطر عدم ساخت و ساز کافی.مسکن دولتی هم که تو تهران نیست توی شهرهای اقماری اطرافه که همین الانم قیمتاش یک دهم تهرانه.فعلا مردم دست نگه داشتن تا حالا کی دوباره شروع کنن.
خونه دویست تومنی شده یک میلیارد حالا ارزون بشه میشه ۹۵۰