کد مطلب: ۵۰۸۷۲۳

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم در گفتگو با تجارت‌نیوز پاسخ داد:

کاهش قیمت دلار، مسکن را ارزان می‌کند؟ / هزینه ساخت هر متر مسکن چند؟

کاهش قیمت دلار، مسکن را ارزان می‌کند؟ / هزینه ساخت هر متر مسکن چند؟

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بُتنی با دلار ۲۲ هزار تومانی حدود پنج میلیون تومان است. چنانچه قرار باشد سازنده از متریال فلزی استفاده کند قیمت ساخت هر متر مربع خانه به شش میلیون تومان می‌رسد.

به گزارش تجارت‌نیوز ، اخیرا مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک با حضور در یکی از برنامه‌های تلویزیونی اعلام کرد هزینه ساخت مسکن بدون احتساب قیمت زمین متری ۴ میلیون تومان آب می‌خورد! این در حالی است که قیمت میلگرد روزانه در حال افزایش است.

اما حالا دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید هزینه ساخت مسکن بیش از این است. قیمت هر متر مسکن بُتنی با احتساب هزینه پارکینگ، راهرو و آسانسور متری ۵ میلیون تومان است.

محمدعلی ربانی به تجارت‌نیوز می‌گوید: چنانچه سازنده بخواهد از متریال فلزی استفاده کند هزینه ساخت هر متر خانه به بالای ۶ میلیون تومان می‌رسد، چرا که قیمت میلگرد و آهن روزانه در حال افزایش است.

قیمت ساخت خانه در تیر ماه چقدر بود؟

تیر ماه امسال هم حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران به خبرآنلاین گفته بود: «هزینه ساخت مسکن متفاوت است؛ از حداقل متری ۲ میلیون تومان شروع می‌شود و بسته به متریال و مصالح ساختمانی تا متری ۶ یا ۷ میلیون تومان هم می‌رسد.»

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم در پاسخ به این پرسش که آیا با کاهش ارزش دلار قیمت مسکن هم ارزان می‌شود یا خیر، گفت: با کاهش قیمت دلار قیمت طلا و سکه ارزان شد. حتی ارزش بازار سهام هم کاهش یافت اما برای کاهش قیمت مسکن باید برنامه تولید و توزیع مسکن داشت. در حقیقت برای کاهش قیمت مسکن باید برنامه جدیدی در حوزه تولید در نظر گرفت و گرنه قیمت مسکن به راحتی ارزان نمی‌شود.

ربانی معتقد است: چنانچه ارزش دلار به طور واقعی کاهش یابد و طولانی مدت ثابت باقی بماند، قیمت مصالح ساختمانی و زمین هم ارزان می‌شود. این در حالی است که با کاهش قیمت دلار فعلا قیمت آهن و میلگرد ارزان نشده است. چنانچه کاهش قیمت دلار تداوم داشته باشد، قیمت مسکن ارزان می‌شود.

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    قیمت مسکن ارزون نشده و نخواهد شد. چه بسا که سال دیگه گرونترم میشه

  • ناشناس

    قیمت زمین چرا ازان میشود؟اصلا میگیم قیمت ساخت متری ۳میلیون مثلا وقتی قیمت زمین ۲۰میلیون است اون موقع که قیمت زمین که گرانتر میشود.

  • اسدی

    اگه قیمت دلار وخونه ارزون شده چرااجاره ها ثابت مونده وپایین نیومده بیچاره مستاجرا

  • اسدی

    پس چرااجاره ها پایین نیومده اگه خونه ارزون شده؟

  • ناشناس

    برای یک شخصی ساز بله ممکن است حتی متری 10میلیون هم برید ولی برای انبوه سازان یا بهتر بگویم بساز بفروش آن متری حداامثر 3میلیون بیشتر آب نمی خورد تازه متریال استفاده شده خارجی که نیستند به دلار حساب میکنند تمام تهیه شده در ایران و ریالی هستند.

  • ابی

    ارزون شده خیلی …مشتری نیست اصلا کدوم آدم ابله تو این شرایط خونه میخره مسکن تا چند سال به رکود رفت دیگه به اندازه صد سال آینده هم رشد خودشو کرده مطمن باشید هر روز پایینترم میاد و هرگز هرگز بالا نمیره

  • ناشناس

    در‌این‌۴۰سال‌مسکن‌کی‌پایین‌اومده‌که‌حالا‌بیاد

  • سالار

    رکود شاید بشه اما کاهش خیلی جزئی شاید 20درصد نهایتش و بعد دوباره پرواز . اینو تاریخ میگه من نمیگم . برگردید به عقب میفهمید.

  • کامیار

    فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت

  • محمود

    به تایید :فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت

    • ناشناس

      واقعآ گل گفتی محموجان