کد خبر: 233180

گرانی در کمین کوچک متراژهای بازار مسکن

کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به کاهش عرضه امکان رشد قیمتی مسکن بین ۵ تا ۸ درصد در کوچک متراژها بیشتر از تورم موجود در سال جاری وجود دارد.

سرویس بازار -

طاهر مقدم، کارشناس بازار مسکن و اقتصاددان، با اشاره به پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری گفت: با توجه به رشد قیمتی بهمن سال گذشته انتظار می‌رود وضعیت مسکن در سال جاری نیز با افزایش تقاضا بویژه کوچک متراژها روبرو شود.

به گزارش تجارت‌نیوز، وی افزود: با وجود ۲.۶ میلیون واحد خالی و ۲.۱ میلیون واحد نیمه‌خالی هرچند پرش قیمتی چندان محتمل نیست اما به علت کاهش عرضه در نوسازها بویژه کوچک متراژها امکان افزایش ۵ تا ۸ درصدی این واحدها بیشتراز میزان تورم وجود دارد.

این اقتصاددان خاطر نشان کرد: رشد قیمتی مسکن در زمستان گذشته اثرات معکوس در بازار بجا گذاشت و باعث شد در اسفند و فروردین ماه تقاضای ملکی کاهش یابد، و با توجه به میزان چرخش نقدینگی و رشد تورم هر افزایش بی‌ضابزه ای می‌تواند رکود انتظاری بازار مسکن را در پی داشته باشد.

مقدم همچنین خاطر نشان کرد: در صورتی که سرمایه‌گذاران ساختمانی نسبت به اولویت بخشی به الگوی کوچک‌سازی در بازار مسکن و پاسخ به تقاضای غالب در این بازار در حجم مناسب اقدام نکنند، بازار مسکن از این ناحیه آسیب‌پذیر خواهد شد. این درحالی است که هنوز هم در بازار املاک تجاری و مسکن لوکس حباب قیمتی وجود دارد.

وی در عین حال بازار اجاره مسکن را به‌عنوان یک فرصت جدید برای سرمایه‌گذاران به واسطه راه‌اندازی بازار اجاره‌داری حرفه‌ای مورد تاکید قرار داد.

 

منبع: شهر فردا

دیدگاه شما

لطفا فارسی تایپ کنید و با حروف لاتین (فینگلیش) ننویسید.
نظرات پس از بازبینی منتشر می‌شود

بازار

اونس طلا (%0.84)
1324.5
11.0
مثقال طلا (%0.05)
733600
400
سکه امامی (%2.82)
1770000
50000
دلار (%0)
4200
یورو (%0.07)
6805
5
ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

رسانه تجارت‌نیوز بستری آنلاین برای دایره متنوعی از محتوای اقتصادی است. اخبار به‌روز، تحلیل‌های کارشناسانه و آموزش‌‌های مفید در اقتصاد و تجارت را از کانال‌های مختلف در دسترس شما قرار می‌دهیم. آرمان ما گردش آزادانه جریان اطلاعات در اقتصاد کشور است. تلاش می‌کنیم منبع موثقی برای کنش‌گران اقتصادی باشیم.