قیمت مسکن تا پایان تابستان ۹۹ گران نمی‌شود

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا افزایش قیمت بنزین در گرانی قیمت مسکن اثرگذار است؟ به تجارت‌نیوز گفت: در حال حاضر یک ثبات نسبی در بازار مسکن حکم‌فرماست. افزایش قیمت بنزین بی‌شک تاثیر مستقیمی در افزایش نرخ تورم دارد. در این سال‌ها ما شاهد افزایش سونامی گونه قیمت مسکن بودیم. بنابراین افزایش قیمت بنزین از این پس در افزایش قیمت خانه تاثیر چندانی ندارد.

حسام عقبایی در ادامه افزود: در گذشته رشد قیمت مسکن آن قدر نامتعارف بوده که افزایش قیمت بنزین نمی‌تواند تاثیری در گرانی قیمت مسکن داشته باشد. در زمان امضای قرارداد برجام یا خروج آمریکا از برجام عده‌ای این نوع موضوعات سیاسی را در افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار می‌دانستند؛ این در حالی است که در آن زمان هم ما معتقد بودیم که این نوع مسائل تاثیری در افزایش یا کاهش قیمت مسکن ندارد.

او اظهار کرد: افزایش قیمت بنزین در حمل و نقل، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و در نهایت هزینه ساخت مسکن تاثیری 10 تا 30 درصدی دارد اما آنچه که در قیمت خانه اثرگذار است، قیمت زمین است.

عقبایی در پیش‌بینی درباره قیمت مسکن گفت: به نظر می‌رسد بازار مسکن تا پایان تابستان 99 گران نمی‌شود و در یک رکود غیر تورمی قرار دارد. مطمئنا در دو ماه پایانی سال تثبیت قیمت را در بازار مسکن شاهد هستیم.