به گزارش تجارت‌نیوز، خانواده‌های زیادی به دلیل افزایش قیمت مسکن در تهران در چند سال گذشته، برای رهایی از قیمت‌های بسیار بالا موجود در بازار مسکن، مناطق اطراف تهران را برای سکونت انتخاب میکنند.
بر اساس آگهی‌های ثبت شده در سایت دیوار، فهرستی از متوسط قیمت مسکن در برخی از مناطق اطراف تهران به دست آمده است.
قیمت مسکن در شهر جدید پرند با متوسط قیمت ۷/۲ میلیون تومان، از ارزان‌ترین مناطق اطراف تهران برای خرید خانه است.
پاکدشت، قرچک و رباط کریم با متوسط قیمت ۷/۵ میلیون تومان برای هر متر خانه، از دیگر مناطق ارزان در اطراف تهران هستند.
خرید خانه در رودهن و بومهن با متوسط قیمت ۱۱/۲ میلون تومان انجام میشود.
در بین مناطق موجود در جدول، شهر جدید پردیس با متوسط قیمت ۱۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید یک متر خانه، از با ارزش‌ترین مناطق اطراف تهران است.
در جدول زیر، متوسط قیمت خرید خانه در برخی از مناطق اطراف تهران را مشاهده می‌کنید.(دقت داشته باشید قیمتها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در ۱۰ روز گذشته آگهی‌های دیوار است.)
دوستان عزیز ملک با افزایش قیمتی که داشت دیگه قابل فروش نیست من از چندین بنگاه. املاک امار دارم نزدیک ۴ ماه است معاملات صفر است چند تا آدم ناشی تو گرانی ملک خریدن همه پول بلوکه شده ماندن چیکار کنن تمام صحبتهای افزایش دوباره مربوط به ان ادمها و فرزندان و خانواده انها است شما الان برو بنگاه محل بگو فلان ملکی دارم برای فروش ببین چی میگن شما فکر کردی کسی میاد روی اگهی بدون ضابطه و پشتوانه دنیای دروغ مجازی چند میلیارد پول را بده بعد بده اجاره یا بشینه هر روز یکنفر صحبت مالیات و چی چی کنه امروز دو میلبارد در سال با نرخ ۲۰٪مبلغ ۴۰۰ میلیون سود داره و در سال دوم ۵۰۰ و سال سوم ۶۰۰ میلیون یعنی پول نقد شما پایان ساا سوم ۳/۵ میلیارد بعد نکنه بره میدان قزوین بده ۱۰۰ متر اپارتمان که پنج ساله له شده دست مستاجر خلاصه ادم ناشی که شدی دلال ملک بدجوری باختی
صاحبخانه ما پارسال میخواست بفروشه بهش گفته بودن متری ۱۰ اما رفته بود قیمت ها را تو دیوار دیده بود گذاشت متری ۱۲ که کسی هم پیدا نشد بخره بعد هم املاکی ها خودشان یا آشناهاشون خانه را میخرند مخصوصا خانه های متراژ کوچک بعد با قیمت بالاتر میفروشن مثلا به صاحبخانه ما گفته بودن متری ۱۰ بعد هی دلال میاورد اصلا یک نفر مصرف کننده نبود اما وقتی صاحبخانه میگفت ۱۲ به توافق نمیرسیدن
همین دیوار و…. وصدالبته دلالهایی ک همگی وابسته ب مافیای ملک هستن با قیمتهایی ک نمیدونم از کجا و چه حسابی روی ملک میزارن خیلی راحت صدها اگهی نشر میدن و بقیه مردم هم نسبت ب همین قیمتها اگهی میدن، مسکن مهر مبناش بر قیمت پایین بودنش بوده ک خانواده ها بتونن خانه دار بشن همه مملکت همینجوری شده هر کی هرچی دوست داره قیمت میده و هیچ نظارتی هم نیست
دقیقاً موافقم خودم بعنوان یه مشاور املاک میگم خیلی بی بند و باره قیمتا
در شهرک ابریشم استان البرز نزدیک زندان قزلحصار البته نه نزدیک آنجا این شهرک که مسکن مهر بود یازده هزار واحد قابل قبول ساخته شده و در دو سال گذشته کمی بالا رفته مثلا یک طبقه در مجتمع چهار طبقه با آسانسور هشتاد و سه متر آفتابگیر در موقعیت عالی ششصد میلیون الان میشه خرید .سال دیگر زیر یک ملیارد و دویست میلیون نمیشه خرید .بسیار رو به رشد هست .
لطفا تبلیغ بی جهت نکنید
شهرک ابریشم یاد اور خورشید هشتم ورامینه
کساییه که هر جفتش رو دیدند و اونجا خونه ندارن و یه جو انصاف دارند حتما تصدیق میکنند
زندگی توش مثل خودکشی میمونه
تو رو خدا اخلاقیات رو زیر پا نزارید خودتون که میدونید اونجا چه جور جاییه
تبلیغ بی جهت نکن
شهرک ابریشم مثل خورشید هشتم ورامین میمونه
کساییه که هر جفتش رو میشناسن میدونن من چی میگم
زندگی توش مثل خودکشی میمونه
هر کی باور نداره میتونه بره از نزدیک ببینه
پرند مسکن مهر از7میلیون تا 9میلیونه فاز 3و4 گرانتره وروبه آخر ارزانترفاز7
املاک همه چیز گران میکنند
البته در پرند چون هم مسکن مهر ساخته شده هم مسکن شخصی قیمتها متفاوت هست .قیمت مسکن مهر رو زدند
در حال حاضر هزینه ساخت حداقل متری ۸میلیون تمام میشه ، مگر اینکه خیلی بی کیفیت باشه ، ساخت کیفیت بالاتر ۱۰ میلیون ، خودتون مقایسه کنید ، پردیس واحدهای خام متری ۱۲ که تکمیل بشه براحتی ۱۳ و بالاتر خواهد شد ، به امید ارزانی موقعیت خرید و فرصتها از دست خواهد رفت ۶ ماه دیگه افسوس خواهید خورد .
معلومه که بنگاه داری! قیمت ساخت متری 8 تا 10 میلیون!!! اینو از کجا درآوردی؟!!
من خودم پیمانکارم متوسط با متری ۴ تومن میشه بسازی
بنگاه شما کجاست داداش بیام خونه بخرم ازتون
چنانچه در شهرداری ها شرکتهایی مرتبط با ساخت و ساز بصورت مشارکتی با مردم ایجاد شود و در کنار آن دستوری از قوه قضائیه و مجلس و دولت ( وزارت راه و شهر سازی ) مبنی بر اینکه اراضی و زمین های مسکونی ( خرابه ) و املاک کلنگی داخل بافت و کوچه و خیابان‌ها که توسط مالکان در شهر ها جهت سرمایه گذاری دست نخورده مانده اند و سبب مخدوش شدن چهره شهر شده اند میبایست تعیین تکلیف شوند و اگر تا یکی دو سال نسبت به ساخت و ساز اقدامی صورت نگیرد شهرداری این اختیار را داشته باشد که یکطرفه و بدون نیاز به کسب اجازه از مالک زمین و املاک کلنگی به صورت یکطرفه اقدام به ساخت و ساز زمین مخروبه نماید و سهم خودش را به مزایده بگذارد و سهم مالک زمین یا ملک کلنگی را نیز تحویل مالک دهد با این روش هم شهر زیبا تر میشود و هم مشکل مسکن تا حد زیادی حل میشود و یک منبع در آمدی برای شهرداری و وزارت راه و شهر سازی نیز خواهد بود ، ضمن اینکه افراد سودجو و فرصت طلب به جای راکد نگه داشتن سرمایه هایشان بصورت زمین و اراضی و املاک کلنگی که هیچ نفعی برای اقتصاد و دولت نداشته و ندارد ناگزیر خواهند بود سرمایه خود را ( زمین مسکونی و ملک کلنگی ) وارد چرخه اقتصادی نمایند.