معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با منتفی اعلام کردن موضوع خرید و فروش مسکن در بورس کالا، از موافقت سازمان بورس با عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا، تحت تابلوی مستقل خبر داد.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در آستانه ماه رمضان گفت: از آنجاکه یک تورم عمومی در کشور داریم، این تورم قاعدتاً در همه بخشهای اقتصادی تأثیرگذار خواهد بود و نمیتوانیم بگوییم با توجه به رشد بالای قیمت مسکن در سال ۹۸، امسال این اثرگذاری وجود نخواهد داشت.مسکن با سهم ۳۵ تا ۴۰ درصدی از اقتصاد کشور از تورم عمومی متأثر خواهد شد.
مدیر عامل شرکت عمران پرند گفت: سرعت ساخت واحدهای مسکن مهر در رند به دلیل کرونا به صورت موقتی کند شده، اما تا پایان تیرماه ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر را تحویل خواهیم داد.
رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: عملا شیوع ویروس کرونا باعث شد که روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال ۹۸ روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با افت ۳۸ درصدی رو به رو بوده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه وزارتخانه برای ساخت مسکن نیازمند تامین زمین است، گفت: برخلاف دستور رئیس جمهور، دستگاههای مربوطه زمینهای دولتی را برای ساخت مسکن ملی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار ندادند.
مدیر امور ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: تازهترین گزارش از معاملات تسه در فرابورس حکایت از آن دارد که میانگین قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن در اغلب نمادها حول و حوش ۵۳ تا ۵۷ هزار تومان رسید.
عضو هیئت مدیره شرکت عمران پرند گفت: در شهر پرند واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در قالب فروش اقساطی و همچنین ثبتنام برای واحدهای ۸۸ هکتاری و ۱۳۰ هکتاری در نظر گرفته شده و بخشی از ساخت این واحدها را آغاز کردهایم.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وضعیت بازار مسکن به گونهای است که بسیاری از سازندگان برای حضور در عرصه ساخت و ساز ریسک نمیکنند، چون مشخص نیست که با این شرایط بازار در ماههای آتی به کدام سو خواهد رفت.
طبق اعلام معاون وزیر راه، نتیجه ثبت نام مرحله دوم ۵۰۰ هزار نفر که مدارک خود را از طربق سامانه ارسال کردهاند، تا پایان اردیبهشت ماه امسال اعلام میکند و ۸۰۰ هزار نفر دیگر نیز تا بهبود یافتن شرایط باید منتظر باشند.
تولید و عرضه ۱۹۵ هزار واحد در قالب طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید برنامه ریزی شده که از این تعداد ۹۶ هزار واحد به شکل ثبت نامی است و بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی واحدهای مشارکتی در بعضی از مناطق به پیشرفت بالای ۵۰ درصد رسیده و عملیات اجرایی واحدهای ثبت نامی نیز از اردیبهشت ماه آغاز میشود.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به ۵۰ هزار تومان رسیده است و زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۴ میلیون تومان بپردازند و مجردهای ساکن تهران نیز میتوانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، بررسی شرایط متقاضیانی که از طریق اینترنت اقدام به ثبت نام در مسکن ملی کردهاند شروع شده و متقاضیان پیامکی بعد از فروکش کردن بحران کرونا پالایش میشوند.
قیمت مسکن در سکانس آخر معاملات ملکی در پایان سال ۹۸، به شکل غافلگیرکنندهای با افزایش قابل توجه روبهرو شد. تورم ماهانه مسکن در پایان معاملات اسفند نسبت به بهمن سالی که گذشت ۷/ ۸ درصد بود که بالاترین میزان تورم ماهانه مسکن از زمان اوج جهش قیمت در سال ۹۸ به بعد بوده است.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی مسکن ریزش حدود ۵۰ درصدی داشتیم، گفت: اخذ مالیات از خانههای خالی از سکنه در سال ۹۹ اجرا میشود که موجب تحرک در بخش مسکن میشود.
با وجود آن که سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری ۴۷ درصد افزایش پیدا کرده، سازندگان ضمن تاکید بر کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت آن، تسهیلات فعلی را در جهش تولید مسکن بی اثر میدانند.
مدیرعامل بانک مسکن از سیاستهای اعتباری جدید این بانک در جهت نوسازی بافتهای فرسوده و ارائه تسهیلات موردنیاز عرضهکنندهها و تولیدکنندگان واحد مسکونی ارزان رونمایی کرد.
