مدیریت شهری تهران برای تعیین نرخ عوارض پروانههای ساختمانی سال ۹۹، روش «افزایش به میزان کمتر از تورم عمومی» را انتخاب کرده است. بر این اساس، سال آینده میانگین هزینه مربوط به عوارض ساخت مسکن در پایتخت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد نسبت به وضع موجود افزایش پیدا میکند.
یک تحلیلگر بازار مسکن، رشد بیش از حد قیمتها به خصوص در بازارهای مسکن و بورس را حبابگونه میدانند و معتقدند که ریزش قیمت این دو بازار در آینده محتمل است.
معاون فرهنگی و اجتماعی وزارت کار گفت: واقعیت این است که کارگران جوان در هیچ کشوری، صاحب خانه نیستند. در کمتر کشوری کارگری را با 2 سال سابقه کار پیدا میکنید که خانه داشته باشد؛ هرچند تمام دولتها در قوانین بالادستی ملزم به تهیه مسکن برای اقشار کمدرآمد خود هستند.
معاون وزیر راه از کند شدن ثبت نام و مراجعه پذیرفتهشدگان مرحله اول مسکن ملی به دلیل شیوع کرونا خبر داد و زمان ثبت نام مرحله دوم را از ابتدای هفته آینده اعلام کرد.
هیچکدام از مناطق تهران در بهمن ماه امسال با کاهش حجم معاملات مسکن مواجه نشدند. در بهمن ماه امسال میزان خرید و فروش آپارتمانهای منطقه7 تهران با رشد بیشتری نسبت به مناطق دیگر همراه شد.
بنا به اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه، متقاضیانی که در استعلام طرح اقدام ملی حائز شرایط نشدهاند از فردا ۱۰ اسفند ماه اعتراض خود را در سامانه tem.meud.ir ثبت کنند.
در حالیکه قدرت خرید متقاضیان مسکن روز به روز در حال کاهش است گزارش بانک مرکزی افزایش معاملات و قیمت مسکن در دو ماه نخست زمستان را نشان میدهد که کارشناسان میگویند مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی است.
دبير انجمن انبوهسازان تهران میگوید: قیمت مسکن در سال ۹۹ همانند امسال ۱۰۰ درصد گران نخواهد شد؛ چرا که دولت در حوزه تولید مسکن برنامههایی را به مردم ارائه داده است. با دستور کار قرار گرفتن برنامه مسکن ملی قیمت مسکن هیجانی گران نخواهد شد.
آمار بانک مرکزی حاکی از آن است که معاملات مسکن در بهمن امسال نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل، رشد داشته که این موضوع میتواند حاکی از حرکت بازار مسکن به سمت رونق باشد.
پیش از این به طور معمول واحدهای مسکونی ۷۰ متری دارای بیشترین متقاضی بود اما به نظر میرسد همراه با گرانی قیمت خانه، افراد چارهای جز خرید خانههای کوچک ندارند.
به دنبال شیوع بیماری کرونا بررسیهای میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیشبینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: برای جلوگیری از ویروس کرونا در صورتی که درخواست ارائه شود مهلت ثبتنام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن به تعویق خواهد افتاد البته متقاضیانی هم که برای ثبت نام یا اعتراض مراجعه حضوری دارند به دلیل شیوع ویروس کرونا یک هفته به تاخیر میافتد.
