بازار مسکن آمریکا یک سال گرم داشته است. سی ان ان گزارش داده، فروش خانه به بالاترین سطح در ۱۵ سال اخیر رسیده و تخمین زده می شود که ۶ میلیون خانه در سال ۲۰۲۱ فروخته شده است.
بررسی فایل آگهیهای فروش املاک در تهران نشان میدهد با پرداخت ۲ میلیارد تومان و متری ۴۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میتوان یک واحد ۴۸ متری با سن بنای ۹ سال را در فلکه اول تهران پارس خرید.
امروز بانک مرکزی گزارش داد میزان معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر پارسال ۴ برابر شده است. رشد ساختوساز هم در تابستان امسال منفی ١٧% توسط بانک مرکزی اعلام شده بود. آمارها افت ساخت و رشد معاملات را نشان میدهد اما وزیر راه و شهرسازی اخیرا گفته بود بازار مسکن به تعادل میرسد.
دادههای دیوار نشان میدهد میانگین رشد سالانه قیمت اجارهبها در آگهیهای کلانشهرهایی چون کرج، مشهد، اصفهان، شیراز، اهواز و قم به ۴۷.۳ درصد رسیده است و در مقایسه با مهر امسال ۸ درصد بیشتر شده است.
معاون وزیر راه خاطر نشان کرد: میزان اقساط این تسهیلات به هیچ عنوان ۷ یا ۵ میلیون تومان نیست و با توجه به آنکه نیمی از اقساط آن را دولت پرداخت میکند، به نصف قسط ۷ میلیون تومانی یعنی ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان میرسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد امکان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن برای افراد مجرد بالای ۲۵ سال را به وزیر راه و شهرسازی ارائه کردهایم که در هفته جاری نتیجه مشخص میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای مسکن دولتی نیمی از اقساط تسهیلات را پرداخت خواهد کرد، بنابراین مبلغ اقساط به کمتر از نصف مبلغ اعلام شده خواهد رسید.
پرداخت وام اجاره مسکن متوقف شد. روند پرداخت وام اجاره مسکن که از سال گذشته و با هدف حمایت از مستاجران از سوی دولت مصوب شد، در حالی متوقف شده است که آمارها نشان میدهد تنها ۲۵۰ هزار خانوار مستاجر از این تسهیلات بهرهمند شدهاند.
با وجود آنکه از حدود یک ماه قبل مسئولان وزارت راه و شهرسازی صحبتهایی درخصوص برنامهریزی برای امکان ثبتنام تمامی افراد مجرد بالای ۱۸ سال در طرح نهضت ملی مسکن داشتند، هنوز این موضوع در شورای عالی مسکن مصوب نشده است.
براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی وامهای طرح نهضت ملی مسکن در چهار مرحله پرداخت میشود، البته این وام به حساب مردم نمیروند و سازندگان برای ساخت هر مرحله وام آن را دریافت میکنند.
قیمت هر برگ این اوراق در دو هفته قبل برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد، پس از آن بانک مسکن برای این اوراق تخفیف ۵۰ درصدی را در نظر گرفت و اکنون اخرین قیمت هر تسه به کمتر از ۹۰ هزار تومان رسیده است.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن گفت: بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات را برای سازندگانی که از فناوری نوین و صنعتی سازی در دوران ساخت استفاده کنند، یک درصد کاهش داده است.
براساس اعلام رسمی نشان میدهد، نزدیک به ۲۰۰هزار مستاجر در کشور موفق شدند تسهیلات میانگین ۴۰میلیون تومانی را از شبکه بانکی دریافت کنند؛ گویا وام اجاره مسکن بیشتر از آنچه، «تسهیلات اجارهنشینی» باشد، بلیت بختآزمایی محسوب میشود.
