معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به طور متوسط ۴۰۰ هزار واحد مسکونی سالانه در کشور کم داریم، گفت: یکی از علتهای مهم افزایش قیمت مسکن در سالهای ۹۸ و ۹۹، هجوم سرمایه از بازارهای رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن گفت: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند و برای مستأجران نیز با اتحادیه مشاوران املاک جلسات مفصلی داشتیم تا اجاره بها در مناطق مختلف تهران کنترل شود.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پرونده مسکن مهر تا ماه آینده بسته میشود، گفت: طرح اقدام ملی مسکن نیز در دستور کار قرار گرفته و تمام افراد واجد شرایط در قالب این طرح صاحب مسکن میشوند.
رئیس جمهور با اشاره اهمیت و ضرورت بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راهحلهای برونرفت از این وضعیت، گفت: شایسته نیست که مردم در این شرایط دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند و دولت مصمم است که با برنامه ریزی، این مشکل را به سرعت حل وفصل شود.
در میان انواع گروه نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران متورمترین گروه که در سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش قیمت را نسبت سال ۹۷ داشته مربوط به گروه انواع بلوک سفالی و آجر بوده است.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفت: از واحدهای مسکونی با بیش از ۱۵۰ متر، در صورت بیش از یک سال خالی بودن، ۲۰ درصد مالیات بر اجاره دریافت میشود.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: خیلی خوشایند نیست بگویم قیمت مسکن رها شده است. اگر شاخصهای مثل دلار و طلا متعادل باشند قیمت مسکن تا پایان تابستان ثابت خواهد ماند.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: همیشه توصیه ما به خانه اولیها یا سرمایهگذاران این است که در صورت لزوم خانه بخرند؛ چرا که اگر بازار سهام از جذابیت بیافتد دوباره بخش زیادی از سرمایهها به سمت بازار مسکن سوق پیدا خواهد کرد.
یک کارشناس مسکن گفت: ابزارهای مختلفی در بورس موجود است یکی از آنها فروش متری مسکن است. ما باید میزان تولید را بالا ببریم و قیمت را به گونهای شفاف کنیم تا بخشی از آشفتگی کنونی در بازار رفع شود.
مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن تاکید کرد: میزان اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در بازار به مراتب بیشتر از تقاضاست و با توجه به مدت اعتبار محدود این اوراق، افزایش غیرمنطقی قیمت آن تداوم نخواهد داشت.
وزیر راه وشهرسازی با تاکید بر اینکه بازارهای موازی باعث التهاب بازار مسکن میشوند و در روزهای اوج التهابات بازار مسکن هستیم، گفت: تغییرات نرخ ارز و التهابات بازار موازی، مسکن را دچار مشکل کرده است اما برای حل این مشکل، سیاست افزایش عرضه را داریم.
بررسیها وتحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات خرید وفروش واجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است به دنبال حذف قیمتهای پیشنهادی فروش و اجاره مسکن از سایتهای بازاریابی ملکی و فضای مجازی، تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید،فروش و اجاره مسکن با سردرگمی در تعیین و پذیرش قیمتها مواجه شدهاند.
رئیس جمهور با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: امروز شرایط مسکن، اجارهها، قیمت مسکن، با شاخصهای اقتصادی منطبق نیست یعنی یک حرکتی در جامعه جریان دارد که به مردم فشار ناعادلانه میآورد، به همین دلیل امروز در دولت دستور دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرحهایی که برای مهار این مسأله امکانپذیر است را مورد نظر قرار دهند که بتوانیم فشاری که امروز بر دوش مردم قرار گرفته را کاهش دهیم.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تحویل نخستین واحدهای مسکن ملی در تابستان امسال به متقاضیان خبر داد و گفت: با اخذ مالیات از خانههای خالی، بازار مسکن کنترل خواهد شد.
