رئیس سازمان مدیریت و برنامهریزی استان تهران با بیان اینکه با نوسازی ۵۰ نقطه اولویتبندی شده در بافتهای فرسوده تهران اشتغال رونق خواهد گرفت، گفت: برنامههای اجرایی نوسازی بافتهای فرسوده استان از ابتدای مردادماه آغاز خواهد شد.
سیاستهای قابل اجرا برای کاهش تقاضای سرمایهای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماههای اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان میدهد علاوهبر تقاضای مصرفی و تقاضای سفتهبازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند
برخلاف تصور برخی از کارشناسان بازار مسکن، تورم این بخش همیشه هم از تورم کل اقتصاد پایینتر نیست. بررسی روندها نشان میدهد از شهریور ماه سال گذشته تورم بخش مسکن از تورم کل اقتصاد سبقت گرفته و این روند همچنان ادامه دارد.
میزان معاملات مسکن تهران در خردادماه حدود ١٥ هزار واحد مسکونی است؛ آماری که نسبت به ماه گذشته ٢٢,١ درصد و نسبت به خردادماه سال گذشته ٣.١ درصد کاهش را نشان میدهد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به رشد حبابگونه قیمت مسکن که منجر به کاهش ۲۲ درصد معاملات خردادماه نسبت به اردیبهشت شد، این روند در تیرماه نیز ادامه یافته و پیشبینی میکنیم که در این ماه بازار مسکن با رکود مواجه شود.
تحلیلگران اقتصادی معتقدند جولان سفتهبازار در بازار مسکن به سازندگان، متقاضیان مصرفی و حتی بنگاهها آسیب میرساند؛ چراکه در یک مدت معدود بازار رونق میگیرد و در یک زمان طولانی به رکود میرود.
نائبرئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود کاهش ۴۰ درصدی تولید مسکن به دلیل صحیح نبودن الگوی ساختوساز، تعداد خانههای خالی همچنان روند صعودی دارد و پرداخت مالیات برای مالکان این واحدها نمیتواند اهرم تنبیهی باشد بنابراین ما باید الگوی ساختوساز کشور را اصلاح کنیم.
بهرغم اینکه بیشترین معاملات آپارتمان مسکونی در ماه گذشته، در گروه واحدهای ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی انجام شده است، کمترین عرضه آپارتمانهای نوساز و تازهساز در این گروه متراژی صورت میگیرد و کمبود فایل در این دامنه متراژ، در بازار مسکن مشهود است.
عضو کمیسیون عمران مجلس از ارسال نامهای به رئیسجمهور در پی نابسامانیهای اخیر در حوزه مسکن خبر داد گفت: اعضای کمیسیون عمران مجلس بابت وضعیت بازار مسکن به رئیسجمهور نامه دادند.
