حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در خصوص افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در سال 97 گفت: افزایش قیمت مسکن از نوسان‌های نرخ ارز در سال گذشته نشات می‌گیرد.
کارشناس بازار مسکن گفت: درحالی‌که در دنیا راهکارهای نظیر تعیین اجاره‌بهای مسکن در مناطق مختلف شهری، تعیین دفعات و حداکثر میزان افزایش اجاره‌بها و نیز تعیین شرایط فسخ و تمدید قرارداد اجاره برای حمایت از مستاجران تدوین شده رشد اجاره‌بها در ایران تابع تورم عمومی و تورم مسکن است که ممکن است امسال تا 25 درصد افزایش پیدا کند.
بررسی آمارهای مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد میانگین تغییرات حجم معاملات مسکن در خرداد ماه طی سه سال گذشته در مقایسه با اردیبهشت ماه همان سال به طور متوسط رشد 1.5 درصدی بوده است.
نظرسنجی انجام گرفته ازشهروندان تهرانی نشان می‌دهد ۵۴ درصد آنها معتقدند رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش می‌کند و رشد قیمت‌ها حداقل 10 درصد کاهش می‌یابد.
مدیرعامل تازه وارد شرکت عمران هشتگرد از تعیین تکلیف ۱۰ هزار مسکن مهر فاقد متقاضی و راکد این شهر با همکاری بانک مسکن خبر داد و گفت: در بسته سیاستی، واحدهای فاقد متقاضی و راکد به واحدهای خودمالک تبدیل و به سازندگان واگذار می‌شود.
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1397، معادل 19.1 هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل 278.7 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات در فروردین ماه امسال تنها پنج هزار مورد بود. آیا میزان رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه امسال طبیعی است؟
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه ورود مستقیم دولت به حوزه مسکن به صلاح نیست، گفت: مجموعه تعزیرات می‌تواند با معرفی سقف‌های برای افزایش مبلغ اجاره و قیمت مسکن به کنترل بازار اقدام کند.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر نوسانات نرخ ارز و طلا بر بازار اجاره مسکن، گفت: پیش‌بینی می‌شود امسال نرخ اجاره‌های مسکن تا سقف ۱۰ درصد افزایش یابد.
این روزها با توجه به تحولات اقتصادی در سایر بازارها نوع رفتار بازیگران بازار مسکن نیز در برخی موارد تغییر کرده است. رکورد رشد معاملات مسکن در ماه گذشته در مقایسه با اردیبهشت سال ۹۶ از آن فرسوده‌ترین منطقه تهران شد.
