مسکن مهر یکی از طرح‌هایی است که با گذشت حدود 10 سال از اجرایی شدن آن همچنان نیمه‌تمام باقی مانده و با توجه به نبود خدمات زیربنایی در بیشتر این واحدها متقاضی نیز ندارند.
بازار مسکن در طول 5 سال اخیر با رکود عمیقی مواجه شده و کم نیستند واحدهایی که در سایه این رکود بصورت نیمه‌ساز رها شده‌اند و یا همچنان کلید نخورده در انتظار خریدار به سر می‌برند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه ۸ هزار واحد مسکن مهر در پرند فاقد متقاضی است، گفت: در‌صورتی‌که امکانات روبنایی و زیربنایی این واحدها تکمیل نشود، نمی‌توانیم تا پایان سال آن‌ها را افتتاح کنیم.
آخرین آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد خانوارهای شهری در نیمه دهه 80 حدود 33 درصد از بودجه خود به‌عنوان سهم مسکن در نظر می‌گرفتند. این سهم با گذشت یک دهه به بیش از 37 درصد رسیده است.
در بازار اجاره واحدهای مسکونی در برخی مناطق ویژه تهران، هم‌اکنون تعداد قابل توجهی از فایل‌های اجاره با شرایط خاص مشاهده می‌شود که در آن‌ها بر امکان تعریف کاربری دوگانه برای این واحدها ازسوی مستاجر تاکید شده است.
نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن واحدهای ارزان قیمت رونق گرفته است، اظهار کرد: قدرت خرید مردم با تسهیلات بانکی افزایش یافته و با توجه به نقدینگی که در دست مردم است بازار خانه‌های متوسط رشد یافته است.
طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی تا‌کنون بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان خرج پروژه مسکن مهر شده و در روزهای اخیر قائم‌مقام او اعلام کرد که این طرح به ۱۰ هزار میلیارد تومان دیگر نیاز دارد.
کانون فایل‌های قرمز رنگ بازار مسکن که قیمت پیشنهادی آن‌ها از قیمت مورد انتظار بر اساس آخرین معاملات هر منطقه بیشتر است، ارتباطی با موقعیت مکانی املاک ندارد بلکه بر اساس سن بنا مشخص شده است.
