منطقه پنج تهران همیشه یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید و فروش واحدهای مسکونی بوده است؛ اما بررسیها نشان میدهد حالا قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه به 150 میلیون تومان هم رسیده است! آیا هنوز هم خریداران ملک برای ورود به این منطقه مشتاق هستند؟
تاکنون یک میلیون و 14 هزار نفر در پروژه نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند و حدود 66 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان این طرح واریز شده است. امسال قرار است تعدادی از واحدهای نهضت ملی به مشتریان تحویل داده شود.
وزارت راه و شهرسازی، آدرس محل سکونت 73 میلیون ایرانی را تا کنون در سامانه ملی املاک و اسکان جمعآوری کرده است. این وزارتخانه به کسانی که اطلاعات خود را در این سامانه ثبت نکردهاند هشدار داد که از برخی خدمات محروم میشوند.
وزیر راه و شهرسازی از کاهش نرخ سود تسهیلات برای ثبتنام در نهضت ملی مسکن خبر داده است. بعضی از مردم میگویند توان پرداخت آورده و اقساط وام را ندارند یا در استعلام فرم ج بیدلیل دچار مشکل شدهاند.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد بانک مرکزی با کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. او در این مورد گفت: با افزایش سرمایه صندوق ملی مسکن سود وام بافتهای فرسوده را تامین میکنیم.
وزیر راه و شهرسازی گفت: دیدگاه کلی دولت، معتبر دانستن اسناد رسمی و نامعتبرشدن اسناد غیر رسمی املاک است که این طرح برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم است. هم اکنون در هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام آن را پیگیری میکنیم.
وزیر راه وشهرسازی درباره تخلفات بنگاهها گفت: با بنگاههایی که سقف اجاره را رعایت نمی کنند، برخورد جدی خواهد شد و گشتهای تعزیراتی در حوزه مسکن برای رسیدگی به این تخلفات فعال شده است.
فعالان بازارهای مالی این هفته گوش به زنگ اخبار سیاسی ناشی از سفر پادشاه عمان به ایران بودند. بر این اساس قیمتها نیز تحت تاثیر این خبر، نوساناتی را تجربه کردند. اما حالا با پایان این سفر سیاسی و نقطه «ایست قیمتها» در پایان هفته، ورود به کدام بازار برای سرمایهگذاران سودآورتر است؟ آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازارهای مالی و سرمایهای محسوب میشود؟
دولت سیزدهم در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و کاهش هزینه تمام شده برای اقشار محروم، نرخ سود وام بانکی ۴۰۰ و ۳۰۰ میلیون تومانی دهکهای یک تا چهار در این طرح را با سود ۲ درصد تعیین کرد که اقدامی برای خانهدار شدن این اقشار کمدرآمد است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبلغ اقساط وام نهضت ملی مسکن را در سال 1402 اعلام کرد. وام 4 دهک در طرح نهضت ملی مسکن به 2 و نیم میلیون تومان رسیده است.
مجلس شورای اسلامی امروز با افزایش وام ودیعه مسکن موافقت کرد. به این ترتیب سقف وام مسکن در شهر تهران به 200 میلیون تومان رسید. اگرچه اجرای این مصوبه منوط به تصویب در شورای عالی مسکن و تامین منابع در بانکهاست!
به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس، برخی از دفاتر املاک بدون مجوز، اقدام به نرخگذاری صوری مسکن کرده بودند که این موضوع منجر به حباب قیمتهای پیشنهادی در این شهر شده است. البته از تاریخ ۲ خرداد ارگان های دولتی در حال برخورد با این دفاتر هستند.
وام ودیعه مسکن مستاجران با وجود زمزمههایی در جهت افزایش مبلغ آن، به دلیل محدودیت منابع بانکها همچنان در همان رقمهای قبلی باقی مانده است؛ اما افراد همچنان میتوانند برای دریافت آن اقدام کنند. نحوه ثبتنام برای وام ودیعه مسکن مستاجران چگونه است و متقاضیان باید واجد چه شرایطی باشند؟
یک کارشناس اقتصادی معتقد است تسهیلاتدهی و ساخت مسکن جزو فعالیتهای مولد محسوب میشود و از قضا، بیشترین بازگشت منابع اعتباری نیز مربوط به بحث مسکن است. با این حال طی دو سال گذشته با وجود وعده خانهسازی دولت رئیسی، بخش ساخت مسکن در رکود فرو رفته است.
از این پس موجران املاک مسکونی باید قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
