به گزارش تجارتنیوز، بر اساس گزارش منتشره بانک مرکزی در مهر ماه امسال 9.4 هزار فقره خرید و فروش آپارتمانهای مناطق ۲۲ گانه تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 9.5 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت هرمترمربع خانه در تهران در سطح مناطق ۲۲ گانه تهران در مهر ماه سال جاری نسبت به […]
کارشناسان معتقدند افزایش «تولید و عرضه مسکن» و همچنین مقابله با سوداگران بازار از طریق «تکمیل سامانه املاک» و وضع «مالیات برعایدی مسکن» میتواند راه نجات بازار مسکن از شرایط فعلی باشد.
براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن، نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در مهر ماه سال جاری ۸ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد شده که نسبت به شهریور ماه ۵.۹ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸۳ درصد افزایش داشته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در شهرهایی که مسکن مهر به اتمام رسیده عملیات احداث واحدهای مسکونی برای اقشار متوسط را آغاز کردهایم که تا دهه فجر این تعداد به ۵۰ هزار واحد میرسد؛ همچنین شرکت عمران ظرفیت بالایی برای افزایش ساخت و ساز و اشتغال کشور از طریق احداث شهرکهای تفریحی و گردشگری دارد.
شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۷ به عدد ۱۱۸.۸ رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل ۳.۶ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۱۱.۸ درصد افزایش یافت.
کاهش ارزش پول ملی کشور باعث شده تا بسیاری از همسایگان ایران برای خرید وارد کشور شوند و این خرید نه تنها شامل مایحتاج روزانه و کالاهای کشور میشود بلکه اکنون معاملاتی در بخش املاک به ویژه در مرزها و شمال کشور صورت میگیرد که میتواند تبعات مختلفی داشته باشد.
حجم معاملات خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی پایتخت در مهرماه در حالی به کمترین حد خود طی دستکم چهار سال گذشته رسید که در عین حال در این ماه، شتاب رشد ماهانه قیمت مسکن نیز کم شد.
پس از بروز نوسان در بازار ارز، کمتر بازاری بود که از آن متاثر نشود. بازار مسکن نیز در حالی که خود را برای ورود به دوره رونق آماده میکرد، این بار هم نتوانست به عنوان تافتهای جدابافته عمل کند و با قرارگرفتن در منحنی افزایش قیمت، آبی بر آتش معاملات ریخت.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۷ به ۹.۴ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۵ و ۳۲.۳ درصد کاهش نشان میدهد.
مقام مسئول شرکت عمران هشتگرد با هشدار نسبت به تخلف برخی تعاونیهای مسکن مهر در خصوص عدم واریزی آورده متقاضیان به حساب مسدود شده آنها،گفت:تیم مدیریتی جدید با هچکس تعارف ندارد و در صورت عدم انجام کار توسط انبوهسازان و پیمانکاران، فسخ قرارداد میشوند.
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی گفت: اگر ما مسئول ایجاد تعادل در بازار مسکن هستیم پس باید برای تولید مسکن، سیاستهای پا برجا داشته باشیم؛ زیرا در صنعت ساختمان تقاضای زیادی در جامعه وجود دارد.
براساس تازهترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک تهران در مهرماه سال جاری قراردادهای خرید و فروش در کل کشور ۱۹ درصد افزایش و در شهر تهران ۳۷ درصد کاهش داشته است.
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی با اشاره به خواسته رییسجمهوری درباره اجرای «طرح بازآفرینی شهری»، تکمیل و واگذاری مسکن مهر را مطالبه جدی متقاضیان دانست و تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه برای اقشار ضعیف و آسیبپذیر 500 هزار واحد، کمدرآمد 900 هزار واحد و اقشار با درآمد متوسط 4 میلیون و 500 هزار واحد مسکن در نظر گرفته شده است.
تازهترین آمار رسمی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است که رکود تورمی در این ماه نیز ادامه یافت و با وجود کاهش ۱۰ درصدی معاملات نسبت به ماه گذشته قیمت حدود ۶ درصد رشد داشته است.
