سخنگوی دولت با اعلام اینکه صادرات غیر نفتی افزایش یافته، تصریح کرد: وقتی نفت تحریم شد، ما از صادارات آن محروم شدیم اما از ناحیه تامین ارز امروز مشکلی نداریم، ۲۰۰ طرح را با ۱۷۰ هزار میلیارد تومان افتتاح خواهیم کرد.
توضیحات دیروز وزیر راه و معاون وی، برخی ابهامات مصوبه افزایش اجارهبها را شفاف کرد که بر اساس آن، سقف افزایش اجارهبها صرفاً برای قراردادهای تمدید اجاره است. همچنین تمام اجارهنامههایی که تاریخ سررسید آنها رسیده با رعایت سه شرط تا سه ماه بعد از کرونا و حداکثر یک سال به طور خودکار تمدید میشود.
تاثیر عدم ثبات در بازارهای ارز، سکه و طلا طی روزهای اخیر، به شکل قیمتگذاری هیجانی در بازار مسکن پایتخت نمود پیدا کرده، هرچند ارتباط میان شرایط بازارهای موازی جاذب سرمایه موضوع جدیدی نیست اما از سال ۹۷ به بعد، حساسیت بازار مسکن به وضعیت و تغییرات قیمتی در سایر بازارها به مراتب بیشتر شده و شاید با هیچ دورهای پیش از آن قابل قیاس نیست.
در خرداد ماه امسال حدود ۶۰ درصد معاملات مسکن تهران مربوط به خرید و فروش خانههای میلیاردی بوده، به طوری که خانههای بیشتر از پنج میلیارد تومانی به تنهایی ۶٫۳ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ایجاد آرامش در بازار مسکن از جمله مسائلی است که این روزها بسیار مهم بوده و در این میان دولت بهترین و مناسبترین کاری که میتواند انجام دهد این است که تورم را کنترل کند، بخش عمدهای از افزایش قیمت مسکن به تورم بازمیگردد.
قیمتهای پیشنهادی در بازار آپارتمانهای نقلی در حالی افزایش یافته که بسیاری از این آپارتمانها در مناطق کاملا مصرفی شهر واقع شدهاند و مراجعان به بنگاههای املاک در این مناطق انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانهدار شوند.
مدیرعامل فرابورس با اشاره به نوسانات غیرمتعارف قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماههای اخیر، ایجاد تغییراتی در قوانین معاملاتی این بازار را ضروری دانست و گفت: به منظور حفظ قیمتهای تعادلی در اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، موضوعاتی همچون کاهش دامنه نوسان، استفاده از حجم مبنا، تغییر در نحوه انجام معاملات و حضور بازارگردان برای این اوراق را مطرح کردهایم.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با اخذ مالیات از خانههای خالی قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه میشود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.
بررسیها نشان میدهد مردم در سال جاری خالص خریدی بالغ بر ۳۶ هزار میلیارد تومان ثبت کرده و از این منظر سهمی ۷۸ درصدی از کل خرید سهام را به خود اختصاص دادهاند، بورس با فاصلهای ۷ برابری نسبت به بازارهای ارز و مسکن جذابترین بازار برای سرمایهگذاران در ۱۰۰ روز نخست امسال بوده است.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم قراردادهای جدید برای اجاره مسکن باید بر اساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیهای از تمدید مهلت ویرایش اطلاعات متقاضیان طرح ملی مسکن تا ۱۴ تیرماه و فرصت اعتراض «رد درخواست» شدهها تا ۱۳ تیرماه خبر داد.
یک نماینده مجلس گفت: هفته آینده که کمیسیون عمران تشکیل شد طرح دو فوریتی آماده شده مورد بررسی قرار خواهد گرفت و قطعا کمیسیون جلسات فوقالعادهای برای بررسی وضعیت بازار مسکن خواهد داشت.
وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید میشود و افراد ملزم به ثبت و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند.
رئیس جمهور با بیان اینکه از ۱۵ تیر ماه، زدن ماسک در تمام محلهای تجمع الزامی میشود، گفت: طبق مصوبه ستاد کرونا، از فردا به مدت سه ماه اضافه اجارهبها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیشتر از ۲۵ درصد، در کلان شهرها بیشتر از ۲۰ و در بقیه شهرها بیشتر از ۱۵ درصد باشد.
در خرداد ماه امسال میزان خرید و فروش آپارتمانهای منطقه۲۱ تهران با رشد بیشتری نسبت به مناطق دیگر همراه شده، به طوری که حجم معاملات در این منطقه در خرداد ماه نسبت به ماه قبل با رشد بیش از ۲۹ درصد همراه شده است.
دبیر انجمن انبوهسازان قم میگوید: در گذشته با اجرای طرحهای همچون مسکن مهر قیمت خانه برای خریداران ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان تمام میشد اما امروز با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان هم نمیتوان صاحب خانه شد.
