بنا بر مطالعات مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، محلههایی مانند دارآباد، گلاب دره، فرحزاد، تجریش، قیطریه، دربند و حصارک که دربردارنده مساحت بیشتری از بافتهای فرسوده هستند، روی حریم گسلهای اصلی شهر تهران نیز قرار گرفتهاند و از این لحاظ در این محلهها، ریسک زلزله به مراتب فزونتر است و توجه جدیتر را در زمینه کاهش ریسک در سراسر کشور، میطلبد.
معاملات خرید مسکن در تهران تحتتاثیر تغییر رفتار گروهی از متقاضیان مصرفی، با چرخش منطقهای مواجه شد. بررسی تغییرات حجم معاملات آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه پایتخت طی ماه گذشته نشان میدهد در مناطق متوسط و مقصد اصلی خریداران - همچون مناطق ۴ و ۵ - سریال ریزش ماهانه حجم معاملات همچنان ادامه دارد؛ اما در برخی از مناطق جنوبی و مجاور خط میانی شهر، فروش واحدهای مسکونی افزایش پیدا کرده است.
یک عامل قرار گرفتن بازار مسکن در سراشیبی افت معاملات و ریزش تقریبا نادر تعداد معاملات در مهرماه قطعا «عرضه با قیمتهای بالاتر از قدرت خرید متقاضیان مسکن» است.
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در ۷ ماه نخست سال به ۸۴.۳ هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۱۴.۹ درصد کاهش نشان میدهد.
ایجاد هماهنگی بین دولت و شهرداری برای تسهیل فعالیت بخش خصوصی به منظور نوسازی و بهسازی بافتهای ناکارآمد در هفت پروژه کلید خورد و انتظار میرود با برداشته شدن چهار مانع از پیش پای توسعهگران، بازآفرینی شهری سرعت بیشتری به خود بگیرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از ابتدای امسال تا پایان هشتم آبان ماه جاری تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در تهران ۱۶ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از ابتدای امسال تا پایان هشتم آبانماه جاری تعداد قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن در تهران 16 درصد نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافته است.
خط سیر بازار مسکن پایتخت طی پنج سال گذشته نشان میدهد در شرایطی که تا قبل از سال ۱۳۹۳ آپارتمانهای کمتر از پنج سال ساخت همواره رتبه اول را در معاملات به خود اختصاص میدادند، این سهم هماکنون به واحدهای بالای شش سال رسیده و شاهد رشد ۲۴ درصدی معاملات این واحدها هستیم.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: افراد برای خرید بیش از یک مسکن باید مالیات پرداخت کنند تا مشخص شود که چه کسانی خریدار واقعی بوده و چه افرادی دلال هستند.
جهش قیمت مسکن از اردیبهشت ماه سالجاری آغاز شد و با افزایش 60 تا 70 درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل، رکورد شش سال گذشته را شکست؛ البته رشد قیمتها به اردیبهشت ماه محدود نشد.
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران در مهر ماه امسال 8.6 میلیون تومان بوده که نسبت به مهر ماه پارسال بیش از 83 درصد افزایش داشته است. این میزان افزایش طی سالهای 1390 تاکنون بیسابقه بوده است.
