بافت فرسوده یکی از معضلات اصلی حوزه ساخت و ساز به حساب میآید. از این رو وزیر جدید راه و شهرسازی طی بخشنامهای شرایط ساخت و ساز در بافت فرسوده را تسهیل کرد.
پیشبینی میشود قیمت سیمان تا اواسط ماه جاری همچنان پایین بماند و بازار ثبات آمیخته با رکود را تجربه کند. با این حال در جنوب کشور به دلیل اوجگیری ساختوساز اوضاع متفاوت و سیمان گران است.
با روشن شدن جزئیات قانون برخورد با تخلفات ساختمانی و سختگیری از لحاظ ضرورت تخریب بنا در تخلفات سوداگرانه و عمده، سازندههایی که به دنبال دور زدن قانون و اضافهخواری از شهر بودند با مسیر مسدود مواجه خواهند شد و ناگزیر از بازار سرمایهگذاری ساختمانی خارج میشوند.
تسهیلاتی که دولت چین به صنعت ساختمانسازی اختصاص داده باعث افزایش امیدها به پایان رکود در اقتصاد چین شد. بدین ترتیب امیدها برای بازگشت رونق به صنایع وابسته افزایش یافت.
اگر دولت و شهرداری با ساختوسازهای غیرمجاز برخورد قاطع نکند شاهد متروپلهای دیگر خواهیم بود. در این راستا سوداگرانی در زمینهای حاشیه ساخت و ساز میکنند که باید با آنها برخورد قاطع شود.
شناسنامه فنی ساختمان یک اصل فراموش شده در بازار مسکن است، اصلی که در صورت تحقق میتواند به نفع بهرهبرداران باشد. شناسنامه فنی و ملکی ساختمان در افزایش عمر مفید ساخت موثر خواهد بود.
دادههای جدید نشان میدهند سطح قیمت زمینهای مسکونی و قیمت آپارتمانها و املاک کلنگی در اواخر سال گذشته به هم نزدیک شده است. ممکن است این روند بازار فعالان عرصه ساختوساز را باز هم به سمت این بازار بکشاند.
«مسکنسازان بیمسکن» عنوانی است که اکبر شوکت، رئیس کانون کارگران ساختمانی به کارگران مستاجر این بخش نسبت میدهد و میگوید بر اساس مطالعهای که کانون کارگران ساختمانی انجام داده است، حدود ۵۰ درصد از کارگران ساختمانی ایرانی در فقیرنشینترین محلات شهری مستاجر هستند.
تازهترین گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار ساختوساز در کشور و تهران حاکی است در بهار ۱۴۰۰، ۱۱ هزار و ۵۵ واحد مسکونی در پایتخت مجوز ساخت دریافت کردهاند که این میزان در مقایسه با فصل قبل - زمستان ۹۹- ۲/ ۱۷ درصد کاهش داشته است.
پس از اعلام شناسایی شش هزار هکتار زمین برای طرح توزیع زمین رایگان، مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی خبر داد که توزیع زمین رایگان برای متقاضیان اقدام ملی مسکن رسما آغاز شده است. اما برای دریافت زمین رایگان چگونه میتوان اقدام کرد؟
با تثبیت قیمت دلار در روزهای اخیر، احتمالا نوسان قیمت محصولات فولادی نظیر قیمت میلگرد و آهن نیز کاهش مییابد. این امر مقدمهای بر فصل پرکار ساخت و ساز در ایران خواهد بود.
