تعطیلات نوروز نزدیک است و مثل هر سال تب سفر به شمال داغ میشود. در این شرایط قیمت اجاره ویلا چقدر است؟ واکنش مردم به قیمت اجاره روزانه ویلاهای لاکچری چیست؟
نزدیکی تعطیلات نوروز و چهارشنبهسوری باعث افزایش قیمت اجاره روزانه ویلا در کشور شده است. بررسیهای خبرنگار تجارت‌نیوز نشان میدهد اجاره این ویلاها بعد از این ایام کاهش مییابد.
با توجه به آگهیهای دیوار و قیمت ویلا در استان گیلان، لیستی از متوسط قیمت خرید ویلا در بعضی از شهرهای این استان به همراه درصد تغییر قیمت در یک سال گذشته به دست آمده است.
آمارها نشان میدهد در برخی شهرهای گیلان و مازندران قیمتهای ۳۰ میلیون تومان برای آپارتمان و ۳۶ میلیون تومان برای واحدهای تجاری آگهی میشود که چندینبرابر قیمت سالهای قبل است.
با توجه به آگهیهای سایت دیوار و دادههای موجود جدولی از متوسط اجاره ویلا در برخی از شهرهای استان مازندران و گیلان به دست آمده است. میانگین اجاره ویلا در کدام شهر بیشتر است؟
فهرستی از متوسط قیمت خرید ویلا در برخی از شهرهای استان گیلان به دست آمده است. بر اساس دادههای استخراج شده میانگین قیمت خرید ویلا در برخی از شهرهای گیلان شش میلیون تومان است.
با توجه به خرید و فروش ویلا در استان مازندران در یک سال گذشته، درصد افزایش قیمت خرید ویلا در برخی از شهرهای این استان به دست آمده است که بر اساس آن شهرهایی همچون چالوس و رامسر بیش از ۱۵۰ درصد رشد قیمت را ثبت کردند.
افزایش تقاضا برای خرید زمین در شهرهای شمالی زیاد شده است. برخی افراد سودجو با قطعهبندی زمین‌های کشاورزی و تغییر کاربری تهدیدی برای محیط زیست کشور شدهاند. رئیس اتحادیه املاک بابل اما توضیح میدهد: رونق معاملات زمین‌های کشاورزی در شمال صحت ندارد و فروش زمین‌های کشاورزی برای ساخت ویلا ممنوع است.
در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران در آستانه ۳۱ میلیون تومان بوده اما متوسط قیمت مسکن در شهرهای شمال کشور ۱۲ میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن معاملات مسکن را قفل کرده است.
رئیس اتحادیه املاک بابل میگوید: روند رشد قیمت ویلا متوقف شده است. قیمت زمین نسبت به ماه گذشته هنوز کاهش نیافته است. قیمت زمین در مناطق لاکچری متری 25 تا 30 میلیون تومان است.
رئیس اتحادیه املاک بابل میگوید: فعلا وضعیت خرید و فروش ویلا در استانهای شمالی کشور متوقف شده است. در یک ماه اخیر خرید و فروش ویلا در شمال کشور بین 15 تا 20 درصد افت داشته است.
رئیس اتحادیه املاک بابل میگوید: عراقی‌ها، مشهدیها و اصفهانیها افرادی هستند که بالاترین متقاضی خرید ویلا در شمال هستند. کف قیمت یک ویلای 150 متری با 100 متر بنا نیز حدود یک میلیارد تومان است.
رئیس اتحادیه املاک بابل میگوید: از ابتدای سال ۹۹ تاکنون قیمت زمین در شهر بابل حدود ۴۰ درصد افزایش یافته است.در حال حاضر قیمت زمین در بابل از متری یک میلیون و ۵۰۰ تومان آغاز میشود.
بررسیها نشان میدهد سطح میانگین قیمت فروش ویلاهای توریستی در مناطق پرتقاضا به مقطع زمانی مشابه حال حاضر در سال گذشته حداقل ۵۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافته است.
