دولت دو طرح برای مسکن در دست دارد که جزئیات هیچ کدام مشخص نیست. به گفته معاون وزیر راه، طرح ساخت یک میلیون واحد منتظر تصمیم مجلس است. همچنین جزئیات وام ودیعه مسکن قرار است در جلسه فردا تعیین شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: علی‌رغم وعده دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن، اما به نظر می‌رسد دولت بودجه‌ای برای تخصیص این وام ندارد و در تامین اعتبار این وام مانده است.
معاون وزارت راه و شهرسازی می‌گوید: متوسط قیمت مسکن در آینده قابل پیش‌بینی نیست. تمام تلاش ما در وزارتخانه این است که بازار مصرف را از بازار سرمایه‌گذاری جدا کنیم.
معاون وزارت راه در خصوص طرح جدید مسکن ملی که قرار است یک میلیون واحد ساخته شود گفت: منتظر طرح نهایی هستیم تا ببینیم که چه منابع مالی برای آن در نظر گرفته شده است، همچنین اولین واحدهای مسکن ملی طی روزهای آینده بهره‌برداری می‌شود.
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: در شرایط فعلی که قیمت خانه مدام نوسان دارد خانه نخرید؛ چرا که فعلا وقت خرید خانه نیست. در آینده نزدیک قیمت خانه تثبیت می‌شود.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: قیمت مسکن تا پایان تابستان با نوسان‌های جزیی همراه است. قیمت مسکن در نیمه دوم سال روند تثبیتی دارد اما این به معنای این نیست که قیمت خانه ارزان می‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: براساس برنامه اعلام شده ابتدای هفته آینده جزئیات دقیق وام مستاجران اعلام خواهد شد. این پول به حساب صاحب‌خانه واریز نمی‌شود.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: متوسط قیمت مسکن در تهران روند صعودی دارد و احتمالا قیمت‌ها مجددا افزایش یابد، حتی عرضه مازاد مسکن در بورس هم قیمت مسکن را ارزان نخواهد کرد.
بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و دستور رئیس جمهور، سقف اجاره بهای مسکن در شهر تهران متری ۵۴ هزار تومان است. اما آیا مالکان این مصوبه را می‌پذیرند؟
رئیس اتحادیه املاک پردیس می‌گوید: حداقل قیمت مسکن مهر در شهر پردیس متری چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. خرید خانه از نگهبان و هیات مدیره مجتمع‌های پردیس تخلف است.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: اینکه بگوییم با اخذ مالیات بر خانه‌های خالی قیمت هر متر خانه ۱۰ میلیون تومان ارزان خواهد شد، چنین نیست. بلکه با اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌توان فرهنگسازی کرد؛ به طوری‌که افراد با دارایی بیشتر باید مالیات سنگین‌تری هم پرداخت کنند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه‌های خالی مالیات اخذ خواهد شد. اما هنوز این برنامه عملی نشده، برخی مالکان برای فرار مالیاتی دست به اقدام عجیبی می‌زنند.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: خیلی خوشایند نیست بگویم قیمت مسکن رها شده است. اگر شاخص‌های مثل دلار و طلا متعادل باشند قیمت مسکن تا پایان تابستان ثابت خواهد ماند.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: همیشه توصیه ما به خانه اولی‌ها یا سرمایه‌گذاران این است که در صورت لزوم خانه بخرند؛ چرا که اگر بازار سهام از جذابیت بیافتد دوباره بخش زیادی از سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن سوق پیدا خواهد کرد.
