در این اینفوگرافیک تجارت‌نیوز می‌توانید کارنامه معاملات مسکن تهران از ابتدای امسال تا 19 مرداد ماه این سال را مشاهده کنید. اطلاعات این اینفوگرافیک از اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: ظرف دو ماه آینده به جای افزایش قیمت مسکن شاهد روند کاهشی قیمت‌ها خواهیم بود، چرا که بازار مسکن قفل شده و در زمینه خرید و فروش با رکود عمیق مواجه است.
یک کارشناس حوزه مسکن معتقد است کاهش میزان معاملات مسکن به معنای ارزان شدن خانه نیست و شوک قیمت‌های طلا و ارز منجر به واماندگی متقاضیان خرید مسکن شده است.
رئیس اتحادیه املاک کشور عنوان کرد: در بازار فعلی فروشنده‌های مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند که با ادامه این نوع سیاست‌ها وضعیت به ضرر آنها تمام خواهد شد. توصیه ما این است که رونق و گردش فعالیت‌ها هم به نفع فروشنده و هم به نفع اقتصاد ملی تمام خواهد شد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید که رشد 30 تا 55 درصدی بازار اجاره‌بها تثبیت شده و بنابراین مردم نگران نباشند؛ چرا که تا آخر تابستان قیمت اجاره‌بها افزایش نخواهد یافت.
حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در مورد تاثیر نوسانات ارزی بر قیمت زمین و مسکن میگوید: بسیاری از مردم این تصور را دارند که قیمت مسکن نیز با قیمت ارز باید دچار نوسان شود. درست است که با بالا رفتن قیمت ارز، بسیاری از قیمت‌های دیگر بالا می‌رود اما زمین و مسکن تا حدودی متفاوت و به گونه دیگری است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: افزایش پلکانی مالیات می‌تواند اجاره‌بها را کنترل کند اما این قانون باید به صورت مدیریت شده اجرا شود و نظارت جدی بر آن اعمال شود.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به بالا بودن سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن گفت: سیاست‌های اعمالی سال‌های اخیر برای کاهش این سهم کارآمد نبوده است.
کارشناسان اقتصادی معتقدند افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن نه تنها کمکی به بهبود قدرت خرید مسکن خانوارها نمی کند، بلکه حتی به انتظارات تورمی و رکود بازار نیز دامن می‌زند.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: از نیمه دوم سال جاری افزایش قیمت اجاره‌بها در بازار مسکن مجددا شروع خواهد شد اما با این تفاوت که شدت این رشد قیمت نسبت به ماه خرداد و تیر اندک خواهد بود.
نایب رییس کمیسیون عمران اظهار کرد: دولت با ابزار مالیات و استفاده از قانون مالیات بر درآمد می‌تواند به مستاجرین کمک کند تا دیگر شاهد افزایش اجاره بها به صورت غیرکنترل شده نباشیم.
حسام عقبایی رشد غیرمتعارف قیمت‌ها، نبود توازن در عرضه و تقاضا، نبود برنامه جامع، جاماندن قدرت خرید مردم از رشد قیمت‌ها و کاهش سطح درآمدها را پنج دلیل اصلی کاهش میزان معاملات مسکن در ماه‌های اخیر عنوان کرد.
