حسام عقبایی رشد غیرمتعارف قیمت‌ها، نبود توازن در عرضه و تقاضا، نبود برنامه جامع، جاماندن قدرت خرید مردم از رشد قیمت‌ها و کاهش سطح درآمدها را پنج دلیل اصلی کاهش میزان معاملات مسکن در ماه‌های اخیر عنوان کرد.
یک عضو انجمن انبوه‌سازان عنوان کرد: برای ساماندهی بازار مسکن باید مشکلات را به طور ریشه‌ای بر طرف کرد؛ چرا که مسکن تنها کالای خصوصی است و نمی‌توان برای مالکان در این حوزه محدودیت و اجباری در بخش اجاره‌نشینی تعیین و تکلیف کرد.
قیمت هر مترمربع آپارتمان در تیر ماه امسال به حدود هفت میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 7.6 درصد ( معادل 500 هزار تومان ) رشد داشته است. معاملات مسکن به روند نزولی خود ادامه داده است.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری با بیان اینکه کلیه دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط با ستاد ملی بازآفرینی شهری باید مسئولیت خود را بپذیرند، گفت: هم‌اکنون در حال نوسازی و ساخت ۵۲ هزار واحد مسکونی در محلات هدف بافت‌های ناکارآمد هستیم.
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی استقرار بازار ثانویه ارز را موجب ایجاد آرامش نسبی در زمینه نرخ ارز دانست و بر ضرورت پرهیز دخالت دولت در این بازار تاکید کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت ارایه تسهیلات ارزان برای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه تاکید کرد و گفت: متقاضیان وام مسکن رقمی در حدود دو برابر تسهیلات دریافتی را به بانک بر می‌گردانند.
تعداد معاملات بازار مسکن تهران در خرداد ماه امسال چه میزان تغییر داشته است؟ میزان تغییر قیمت در این بازار در سومین ماه امسال چقدر بوده است؟ میزان اجاره بهاء مسکن در تهران چقدر تغییر داشته است؟
عضو کمیسیون عمران مجلس از اتمام بررسی لایحه پیش فروش ساختمان در کمیسیون متبوعش خبر داد و گفت: تصویب و اجرای قانون جدید در این حوزه نقدینگی‌ها را به سمت تولید مسکن هدایت می‌کند.
طبق آخرین آمار بانک مرکزی هرچند تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن 45.8 درصد رشد داشته اما میزان معاملات در این مدت نسبت به اردیبهشت ماه نزولی بوده است. این رفتار بازار مسکن چقدر طبیعی است؟
برخلاف تصور برخی از کارشناسان بازار مسکن، تورم این بخش همیشه هم از تورم کل اقتصاد پایین‌تر نیست. بررسی روندها نشان می‌دهد از شهریور ماه سال گذشته تورم بخش مسکن از تورم کل اقتصاد سبقت گرفته و این روند همچنان ادامه دارد.
