وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه متقاضیان وام مسکن می‌توانند به جای ۱۶۰ میلیون تومان، ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند، گفت: موضوع وام به مستاجران را از طریق رسانه‌ها شنیده‌ام و وزارت اقتصاد این پیشنهاد را با وزارت راه و شهرسازی مطرح نکرده است.
نماینده کرمانشاه گفت: گرانی اجاره مسکن مشکلاتی برای مردم ایجاد کرده که تماس‌های بسیاری از سوی همشهریان برای دریافت چادر و ادامه زندگی با نصب چادر در پارک‌ها با من گرفته شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تا زمانی که رکود تورمی بر اقتصاد کلان کشور حاکم است بازار مسکن در اثر کاهش قدرت خرید مردم با کاهش تقاضای ملکی مواجه است و همین موضوع باعث می‌شود که تقاضا برای رهن و اجاره مسکن روز به روز بیشتر شود.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تحولات قیمت مسکن رابطه مستقیمی با تحولات نرخ ارز دارد، گفت: در زمینه اجاره‌بها ایجاد موسسات اجاره‌داری که بتواند به صورت حرفه ای بازار را ساماندهی کند، در دستور کار قرار گرفته است.
بر اساس متن پیش‌نویس لایحه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در صورتی که مدت قرارداد اجاره از دو سال کمتر نبوده و همچنین افزایش اجاره‌بها بیشتر از نرخ رشد اجاره بهای اعلامی از سوی «کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها» نباشد، موجرین در طول مدت اجاره از ۱۰۰ درصد مالیات بردرآمد املاک، معاف می‌شوند.
عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی می گوید: با افزایش 103 درصدی قیمت مسکن قیمت اجاره‌بها بعد از ماه مبارک رمضان گران خواهد شد و احتمالا سقف افزایش قیمت اجاره مسکن بین 20 تا 25 درصد است.
رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: قیمت اجاره‌بها در کرج بالای 50 درصد گران شده و یک کارشناس بازار مسکن هم معتقد است بعد از ماه رمضان قیمت اجاره مسکن در تهران 60 درصد افزایش می‌یابد.
این روزها بازار اجاره مسکن گرم شده و با توجه به فصل نقل‌وانتقالات خانه، فایل‌های اجاره خانه در تهران رو به افزایش است که قیمت اجاره در برخی نقاط با جهش چشمگیری روبرو شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: کلیت طرح تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن خوب است، اما باید جزئیات این لایحه به دقت بررسی شود. به عبارتی باید بررسی شود که با تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن چقدر احتمال انجام قراردادهای صوری در کشور بیشتر می‌شود؟
سیدحسین افضلی گفت: مهم‌ترین فاکتوری که در شرایط موجود می‌تواند بیشترین تاثیر را در ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت اجاره خانه داشته باشد، افزایش تولید و عرضه مسکن است که هنوز مشخص نیست برنامه دولت برای افزایش تولید و عرضه مسکن در سال جاری چیست.
منطقه یک با افزایش 24درصدی قیمت اجاره مسکن و منطقه 4 با کاهش 35 درصدی معاملات اجاره مسکن، صدرنشینان افزایش قیمت اجاره و کاهش حجم معاملات مسکن بوده‌اند.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان پیش‌بینی خود درباره اجاره خانه پس از ماه رمضان می‌گوید: میزان افزایش اجاره‌بهای مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران به 40 درصد می‌رسد اما امیدواریم در مناطق متوسط و ضعیف این میزان بیشتر از 20 درصد نشود.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در آغاز سال 98 و در فروردین ماه شاهد روند رو به رشد متقاضیان در بازار اجاره‌بها هستیم و برآوردها هم از افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل تابستان حکایت دارد.
