تازه‌‌ترین گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار ساختوساز در کشور و تهران حاکی است در بهار ۱۴۰۰، ۱۱ هزار و ۵۵ واحد مسکونی در پایتخت مجوز ساخت دریافت کرده‌‌اند که این میزان در مقایسه با فصل قبل - زمستان ۹۹- ۲/ ۱۷ درصد کاهش داشته است.
پس از اعلام شناسایی شش هزار هکتار زمین برای طرح توزیع زمین رایگان، مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی خبر داد که توزیع زمین رایگان برای متقاضیان اقدام ملی مسکن رسما آغاز شده است. اما برای دریافت زمین رایگان چگونه می‌توان اقدام کرد؟
با تثبیت قیمت دلار در روزهای اخیر، احتمالا نوسان قیمت محصولات فولادی نظیر قیمت میلگرد و آهن نیز کاهش می‌یابد. این امر مقدمه‌ای بر فصل پرکار ساخت و ساز در ایران خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: عملیات ساخت و سازهایی که قرار بود توسط مردم و انبوه سازان اجرا شود اجرایی شده است و عملیات ساخت ۵۱۰ هزار واحد مسکونی که از سال قبل و حتی سال ۹۸ آغاز شده بود نیز از فروردین و ماه‌های آینده به ترتیب شاهد تحویل این خانه‌ها به مردم خواهیم بود.
قیمت مصوب برای ساخت «مسکن ملی» در طرح دولتی خانه‌سازی، ۴۰ درصد پایین‌تر از فاکتور ارائه‌شده توسط انبوه‌سازان و ۵۷ درصد کمتر از قیمت واقعی در بازار عادی ساخت‌وسازهای مسکونی است.
نتایج طرح آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی در استان تهران در نیمه دوم سال ۹۸ حکایت از رشد نرخ این محصولات دارد که بیشترین افزایش قیمت مربوط به ورق مس با ۸۲.۵ درصد است.
اجازه ساختوساز مسکونی با کاربری دومنظوره در زمین‌های خارج از حریم شهرها صادر شد. جزئیات دستورالعمل صادرشده برای شهرک‌سازی در اطراف شهرهای بزرگ نشان می‌دهد مالکان اراضی موات یا بایر در بیرون از حریم شهرها مشروط به تضمین تامین آب و برق، می‌توانند شهرک‌هایی با ظرفیت حداقل ۵۰۰ و تا حداکثر ۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی احداث کنند.
دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان می‌گوید: از ابتدای سال تا پایان خرداد ماه تحویل و تولید سیمان نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ درصد بیشتر شده است.ممکن است وزارت صمت هفته آینده با افزایش قیمت سیمان موافقت کند.
منوی رسمی شهرفروشی برای تخلفات ساختمانی مجاز در پایتخت تصویب و اعلام شد. سازندگان از این پس با مراجعه به فهرست اعلام شده از سوی شهرداری‌های مناطق که به تصویب پارلمان محلی پایتخت رسیده می‌توانند برای اخذ پایان کار، پرونده ۱۳ نوع تخلف ساختمانی را با پرداخت عوارض حل کنند. امکان توافق ریالی سازنده‌های متخلف با شهرداری‌های مناطق بدون نیاز به کمیسیون ماده ۱۰۰ فراهم شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بسته حمایتی تعریف شده می‌تواند تا ۲۵ درصد قیمت تمام شده تولید مسکن را کاهش دهد، گفت: اراضی موجود در منطقه ۲۲ قابلیت اجرای مسکن ملی در قالب پروژه‌های مشارکتی را دارند که در صورت درخواست بخش خصوصی وارد پروژه خواهیم شد.
مدیرکل جدید راه و شهرسازی استان تهران گفت: به دنبال این هستیم تا ظرفیت تولید مسکن را در طرح اقدام ملی مسکن افزایش دهیم. بخشی از این افزایش از محل افزایش ظرفیت انجام می‌شود و بخشی از محل ریزش متقاضیان و کسانی که انصراف داده‌اند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وضعیت بازار مسکن به گونه‌ای است که بسیاری از سازندگان برای حضور در عرصه ساخت و ساز ریسک نمی‌کنند، چون مشخص نیست که با این شرایط بازار در ماه‌های آتی به کدام سو خواهد رفت.
نتایج یک نظرسنجی از مدیران ۱۰۰ شرکت فعال ساختمانی در کشور نشان می‌دهد سرعت بدتر شدن اوضاع بازار مسکن در اولین ماه زمستان به شکل محسوسی کاهش یافته و همین موضوع به احیای انتظارات مثبت مدیران ساختمانی منجر شده است.
دبیر انجمن انبوه‌سازان قم افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 99 را پیش‌بینی کرد و گفت: ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.
بازار مسکن این روزها مقصد سرمایه‌های سرگردان شده و برخی از افراد با نیت بورس‌بازی به این بازار روی آورده‌اند که بررسی وضعیت 17 بانک کشور نشان می‌دهد ۷۸ شرکت انبوه‌ساز یا فعال در حوزه مستغلات از دل بانک‌ها بیرون آمده‌اند.
رئیس اتحادیه فروشندگان آهن می‌گوید: طی روزهای اخیر قیمت هر کیلو آهن حدود یک هزار و 500 تومان ارزان شد. در حال حاضر قیمت هر کیلو آهن با احتساب ارزش افزوده به چهار هزار و 350 هزار تومان می‌رسد.
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وجود دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور گفت: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای کاهش قیمت مسکن قیمت مصالح ساختمانی را کاهش داده و در اختیار انبوه سازان قرار دهد.
آمار نشان می‌دهد که ساخت‌و ساز در تهران، 20 درصد از نیاز بازار مسکن کمتر است و در سال گذشته 76 هزار و 500 واحد مسکونی در پایتخت ساخته شد، این در حالیست که این کلانشهر به 96 هزار واحد نیاز دارد.
