نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: تا پایان سال 97 بازار مسکن با رکود تورمی مواجه است. همچنین در ماه‌های آتی به نظر می‌رسد که کاهش حجم معاملات عمیق‌تر از شرایط فعلی خواهد شد.
مرکز آمار ایران نبض سه‌گانه بازار مسکن کشوری را برای تابستان ۹۷ اعلام کرد که تحولات، وضعیت کاملا متفاوت معاملات ملک در تهران و سایر شهرها را نشان می‌دهد.
بازار مسکن تقریباً اولین بازاری بود که به افزایش دلار واکنش نشان داد با این‌که قیمت دلار در پاییز سال پیش کم کم بالا می‌رفت رشد قیمت مسکن سرعت بیشتری داشت. اما با کاهشی شدن قیمت دلار مسکن دیگر از آن تبعیت نکرد بلکه بر اساس آخرین آمار رسمی نرخ هر متر مربع آپارتمان در آبان نسبت به مهرماه بیش از 6 درصد رشد قیمتی دارد.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: در تهران به دلیل افزایش یک باره قیمت‌ها کسادی بیشتر از دیگر شهرهاست که امیدواریم با ارایه تسهیلات مناسب از سوی دولتمردان شاهد رونق در این حوزه باشیم.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با توجه به شرایط پیش‌آمده و افزایش 70 تا 80 درصدی قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته، به نظر می‌رسد که قیمت مسکن برای سال 98 گران نخواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در سال‌های ۹۸ و ۹۹ در حوزه مسکن شاهد تحرکات خوبی خواهیم بود و در هر شهر و منطقه‌ای نیازمند به ساخت مسکن، این اقدام اجرا خواهد شد.
درحالی که طی هشت‌ماهه نخست سال گذشته قیمت هر متر مسکن در تهران 500 هزار تومان افزایش یافته بود، این میزان در هشت‌ماهه نخست امسال به بیش از 3.5 میلیون تومان رسیده است. در همین مدت میزان معاملات نیز کاهش چشمگیری داشته است.
وزیر راه وشهرسازی با اشاره برنامه‌ها برای ساماندهی بازار مسکن گفت: با تعادل‌بخشی به عرضه و تقاضای مسکن می‌توانیم گسترش گرانی لجام‌گسیخته را جبران کنیم.
دو کارشناس بازار مسکن می‌گویند: ارزان شدن قیمت ارز تاثیری در بازار مسکن نخواهد داشت. ممکن است با تثبیت بیشتر قیمت دلار در آینده نرخ مسکن به تثبیت بیشتری برسد.
شاید یکی از پرحاشیه‌ترین بازارها در ایران، بعد از چهارراه‌استانبول، بازار مسکن باشد. این بازار می‌تواند در طول یکسال به طور چشمگیری رشد قیمت را تجربه کند.
