معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته به دلیل تلاطم و نوسانات بازارهای موازی مسکن بود و با ثبات در این بازارها دیگر شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود.
یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود.
یک کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت این بازار عنوان کرد: ما از یک دوره رکود پنج ساله گذر کرده‌ایم و معمولا بعد از دوره رکود یک دوره رونق شروع می‌شود که این رونق با افزایش قیمت همراه است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: رشد اخیر قیمت مسکن کاملا حبابی است و هیچ دلیل منطقی برای آن وجود ندارد و بخش قابل توجهی از خریداران مسکن را سوداگران تشکیل می‌دهند.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در خصوص افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در سال 97 گفت: افزایش قیمت مسکن از نوسان‌های نرخ ارز در سال گذشته نشات می‌گیرد.
نظرسنجی انجام گرفته ازشهروندان تهرانی نشان می‌دهد ۵۴ درصد آنها معتقدند رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش می‌کند و رشد قیمت‌ها حداقل 10 درصد کاهش می‌یابد.
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه ورود مستقیم دولت به حوزه مسکن به صلاح نیست، گفت: مجموعه تعزیرات می‌تواند با معرفی سقف‌های برای افزایش مبلغ اجاره و قیمت مسکن به کنترل بازار اقدام کند.
در اردیبهشت‌ماه امسال (۱۳۹۷) اقلام آب، برق و سوخت، چای، قهوه، کاکائو، نوشابه و آب میوه، دخانیات و مبلمان و لوازم خانگی بیشترین نرخ تورم را در شهرها به خود اختصاص دادند.
بر اساس آخرین آمار اعلام شده از سوی وزارت راه قیمت هر متر مربع مسکن در اردیبهشت‌ماه سال جاری در تهران به طور میانگین ۵ میلیون و ۹۸۴ هزار تومان بوده که در این میان منطقه 5 با 2 هزار و 296 فقره معامله، پررونق‌ترین منطقه پایتخت از نظر تعداد معاملات به شمار می‌آید.
درحالی طی ماه‌های اخیر به‌خصوص اردیبهشت‌ماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه ۲۰ تهران کاهش یافته است.
عضو کمیسیون عمران مجلس، رشد تسهیلات‌دهی بانک‌ها در حوزه مسکن صددرصد در رشد تقاضا و ساخت‌و‌سازها موثر بوده، گفت: قیمت مسکن این اجازه را پیدا کرده که متناسب با تورم چند ساله مجددا به یک حد تعادلی برسد.
