وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بنده بعد از ۲۸ سال صاحبخانه شدم و پیش از آن مستاجر بودم، گفت: قیمت مسکن و روند شتابان آن با افت مواجه شده است و در سطح کشور شاهد وادادگی قیمت مسکن هستیم.
امروز (یکشنبه 30 تیرماه 1398) روزنامه ایران نوشته است که کوپن کاغذی یا الکترونیکی برمی‌گردد؟ همچنین روزنامه هفت صبح نوشته است که تحلیل رئیس جمهور از شرایط مسکن نشان می‌دهد این حوزه همچنان پاشنه آشیل دولت است و روزنامه اطلاعات هم به نقل از رئیس جمهور نوشته است که 3.1 میلیون مسکن روستایی و شهری تا سال آینده ساخته می‌شود.
در دو ماه اخیر نرخ ارز در بازار آزاد كاهش یافته، اما از قیمت كالاهایی كه به بهانه گرانی دلار افزایش داشتند، كاسته نشده است. دلیل این بی‌اثری را باید در افزایش قیمت دلار در سامانه نیما دانست.
رئیس جمهور با بیان اینکه موضوع مسکن از نگرانی‌های مردم به شمار می‌رود، گفت: براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری به طور متوسط در تهران میزان اجاره بها 30 درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است.
با وجود اینکه تعداد معاملات مسکن به شدت کاهش یافته و این بازار در رکود به سر می‌برد اما تعداد فروشنده‌ها افزایش یافته و نرخ‌ها رو به تعدیل منفی است، اما وزیر راه و شهرسازی به مردم توصیه کرد مسکن نخرند تا حباب بزرگ مسکن بترکد.
براساس تحقیقات میدانی از بازار مسکن، منطقه اعیان‌نشین تحت تاثیر رکود قرار گرفته و قیمتها در این منطقه بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته که نشان از آغاز اصلاح قیمتها در این بازار دارد.
برای کنترل تقاضا، پیشنهاد شده است که اعطای تسهیلات در سال اول مشروط به قراردادهای اجاره‌ای باشد که یک سال از زمان آنها گذشته و منوط به ارائه کد رهگیری باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: افرادی که اطلاعیه‌ای مبنی بر نه به قیمت‌های نامتعارف یا تمدید رایگان بر پشت شیشه‌های خود درج کرده‌اند، دست به اقدامی غیرقانونی زده‌اند و در صورت مشاهده با آنها برخورد می‌شود.
قیمت ارز روز گذشته به کانال 11 هزار تومانی کاهش یافت و امیدواری‌هایی را برای کاهش قیمت مسکن ایجاد کرده، بازاری که بزرگترین رکود 20 سال اخیر خود را می‌گذراند.
اگرچه اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده بود که قیمتها در مناطق ١، ٥، ٢٢ و ١٢ بین ٨ تا ١٨ درصد ریزش داشته است، اما گشتی در بازار نشان می‌دهد که به جز منطقه ٥ خبری از کاهش قیمتها در تهران نیست.
برخی کارشناسان معتقدند که پرداخت وام اجاره مسکن دردی از مستاجران دوا نمی‌کند و تنها تقاضا و قیمت را افزایش می‌دهد، دولت باید با وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن، جلوی رشد قیمتها را بگیرد و با کنترل قیمت مسکن، اجاره بها نیز کنترل خواهد شد.
