به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این دوازدهمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
بازارهایی مانند مسکن، سرمایه و طلا می‌توانند در کنار سودآوری برای سرمایه‌گذاران، چرخه بزرگ اشتغال را نیز در اقتصاد ایران به حرکت درآورند. با این حال اما دیرزمانی‌ست که بازارهای مالی و سرمایه‌ای از سرمایه‌گذار خالی شده‌اند. حمید اسدی، حقوقدان و کارشناس اقتصادی در گفت‌وگوی اینستاگرامی با تجارت‌نیوز، دلایل قهر سرمایه‌گذاران با بازارها را بررسی و چشم‌انداز قیمت دلار و مسکن را پس از انتخابات ریاست جمهوری ترسیم کرده است.
وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال باعث شده است، معامله‌گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که پس از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟ فردین یزدانی، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره چشم‌انداز خود از این بازار پس از انتخابات به تجارت‌نیوز گفت: «قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت‌ها متناسب با هزینه تمام‌شده خواهد بود.»
وضعیت بازارها در سایه انتخابات ریاست جمهوری مبهم و پیچیده شده است. بازارهای ارز، سهام، مسکن، طلا و سکه، همه و همه بیش از یک ماه است که گرفتار فضای انتخاباتی شده‌اند. تجارت‌نیوز قرار است در گفت‌وگو با حمید اسدی، حقوقدان بازار سرمایه و کارشناس بازارهای مالی و سرمایه‌ای وضعیت بازارها در سایه انتخابات ریاست جمهوری را بررسی کند.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این دهمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این ششمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟
بازار مسکن یکی از بازارهای سرمایه‌ای است که ارتباط نزدیکی با قیمت دلار دارد. هرچند تاثیرپذیری مسکن از دلار با تاخیر بیشتری نسبت به باقی بازارها اتفاق می‌افتد، اما نمی‌توان وجود این ارتباط را انکار کرد. رشد قیمت دلار از ابتدای امسال، این سوال را مطرح کرده است که سرنوشت بازار مسکن در ماه‌های پیش رو چه خواهد بود؟ بیت‌الله ستاریان، تحلیلگر بازار در پیش بینی قیمت مسکن معتقد است تحرک قیمتی این بازار از اواخر بهار آغاز می‌شود.
قیمت دلار بار دیگر بر مسیر افزایشی قرار گرفته و مردم در انتظار هستند تا ببیند با توجه به سناریوی قیمت دلار در سال 1403، قیمت مسکن چه روندی را می‌پیماید. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» به این سوال پاسخ داده است.
رکود، پررنگ‌ترین مشخصه بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بود. پدیده‌ای که دولت در آن دخالت قابل‌توجهی داشت و کاهش قدرت خرید مردم نیز مزید بر عمق آن شد. حال با ورود به سال جدید پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ به سمت رکود است یا رونق؟ فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، به این پرسش پاسخ می‌دهد.
تورم بی‌سابقه در بازار مسکن باعث شده است نسبت توان اقتصادی مردم با قیمت مسکن بر هم بریزد و به‌وجود آورنده وضعیتی باشد که منافع مصرف‌کننده و تولیدکننده در آن تامین نشود . اما با وجود این شرایط چه افقی برای این صنعت وجود دارد؟ تجارت‌نیوز این مساله را در گفت‌وگو با ایرج رهبر و فرشید پورحاجت اعضای کانون انبوه‌سازان بررسی کرده است.
برخی کارشناسان حوزه املاک، معتقدند فصل پایانی سال 1402، تحرکی نسبی در بازار مسکن و آپارتمان به‌وجود آورده است. اما اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن محسوب می‌شود؟
آخرین روزهای بهمن و نخستین روزهای اسفند 1402، با نوسانات محدود قیمت دلار در مسیر افزایشی به پایان رسید. قیمت دلار که در هفته گذشته افت محسوسی کرده بود، این هفته دوباره افزایشی شد و کانال‌های از دست رفته رو پس گرفت.
سال 1402 به روزهای پایانی خود نزدیک می‌شود و همین عامل باعث شده است برخی کارشناسان اعتقاد داشته باشند به‌طور سنتی جنب و جوشی در بازار حاکم شده است؛ هیجاناتی نسبی که نوسان قیمت دلار می‌تواند به آن دامن بزند. اما در مقابل برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند شرایط بازار مسکن بحرانی‌تر از آن است که این اتفاقات بتواند محرکی برای آن باشد. مجید گودرزی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تجارت‌نیوز» وضعیت بازار را تا پایان سال پیش‌بینی کرده است.
سومین هفته بهمن 1402 با نوسان قیمت دلار به پایان رسید. قیمت دلار که تحت تاثیر افزایش تنش‌ها در منطقه و بدبینی معامله‌گران نسبت به آینده، رشد کرده و در سقف کریدور 50 هزار تومانی قرار گرفته بود، هفته سوم بهمن را در نیمه این کریدور تمام کرد.
دولت با ادامه التهابات بازارهای مالی تا انتهای بهار 1402، تصمیم گرفت سیاست‌های انقباضی را در اقتصاد اعمال کند. سیاست‌هایی که هر چند قیمت مسکن را در مسیری کاهشی قرار داد، اما پیامدی جز رکود نداشت. کارشناسان از همان ابتدا پیش‌بینی می‌کردند که این روند، ادامه‌دار نخواهد بود و کوچکترین تکانه‌ای در بازار ارز، بازار را در روند افزایشی قرار می‌دهد. حالا این سوال مطرح است که با افزایش دوباره قیمت دلار، بازار مسکن در چه مسیری قرار می‌گیرد؟ آیا اکنون وقت خرید مسکن است؟
دومین هفته بهمن ۱۴۰۲ با تداوم رشد قیمت دلار به پایان رسید. قیمت دلار تحت تاثیر افزایش تنش‌ها در منطقه و بدبینی معامله‌گران نسبت به آینده، رشد کرد و در سقف کریدور ۵۰ هزار تومانی قرار گرفت. در نتیجه روند افزایشی قیمت دلار، قیمت طلا و سکه هم افزایشی شد و در سقف تاریخی قرار […]
همان‌طور که بارها و بارها در مورد آن نوشته شده، رکود بازیگر اصلی حوزه مسکن در سال 1402 است؛ رکودی که هم در معاملات و هم در ساخت و ساز پررنگ است. اما با وجود سیطره رکود بر بازار مسکن و قیمت بالای ساخت در کشور، چه چشم‌اندازی از سال 1403 وجود دارد? راه‌حل خروج از وضعیت رکودی مسکن چیست؟
رکود، اصلی‌ترین بازیگر بازار مسکن در چند ماه گذشته بوده است. کارشناسان معتقدند رکود فعلی در بازارهای مالی با اراده و تصمیم دولت اتفاق افتاده است. اما این تصمیم دولت از کجا نشات می‌گیرد و در نهایت بازار املاک را به چه سمتی خواهد برد؟
