قیمت مسکن برای دو گروه از فروشندهها جای «تخفیف» ندارد. گروه اول فروشندههایی که قیمت را در «کف قابل قبول» اعلام کردهاند و گروه دوم فروشندههایی هستند که قیمت پیشنهادی آنها به اصطلاح «مقطوع» است.
قیمت مسکن در بازار فعلی باعث شده که متقاضیان واحدهای زیر ۱۰۰متر بیشتر باشد، اما همچنان سهم قابلتوجهی از ساختوسازها به آپارتمانهای بزرگمتراژ اختصاص دارد.
بازار مسکن این روزها در رکود معاملاتی عمیقی به سر میبرد. معاملات مسکن فسخ و یا اینکه اصلا انجام نمیشود. این روند از وضعیت بغرنج بازار حکایت دارد. تداوم این روند میتواند تبعات اقتصادی منفی بسیاری را به دنبال داشته باشد.
قیمت مسکن امروز در همان حالوهوای راکد خود مانده است و فروشندگان جدید برای حضور در این بازار انگیزهای ندارند. در نتیجه تعداد فایلهای فروش در بازار کم شده است.
قیمت مسکن امروز در سایه عدم حضور پلتفرمهای فیلتر شده بررسی شده است. رکود بازار مسکن با نبود پیامرسانهای پرکاربرد اشتیاق خرید را کمتر از گذشته نشان میدهد.
بررسیها نشان میدهد که فیلترینگ در یک ماه گذشته بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده و محدودیت فعالیتهای آنلاین رکود را در ساخت و ساز و معاملات مسکن افزایش داده است.
بازار مسکن علیرغم پیشبینیهای صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونهای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.
این روزها بازار مسکن نیز مانند سایر بازارهای دیگر چشم انتظار نتیجه برجام است، اما باید دید که این بازار پرتنش میتواند از برکات برجام استفاده کند یا نه؟
طبق آمار رسمی اعلام شده قیمت مسکن در دو ماه اخیر ۱۵٫۴ درصد رشد کرد. با توجه به درنظر گرفتن فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت مسکن، احتمال ادامه گرانی در بازار مسکن وجود دارد؟
