امسال شاهد علائم پیش‌رونق مسکن در کشور هستیم

به گزارش تجارت‌نیوز از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی با بیان اینکه رکود کنونی بخش مسکن 4 ساله شده است، گفت: باید توجه کنیم که این رکود به تبعیت از اقتصاد کشور، رخ داده و تنها شامل بخش مسکن نبود بلکه شامل مجموعه اقتصادی کشور بوده است.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه در این سال‌ها تولید مسکن در کشور بسیار افزایش یافته است، یادآور شد: بر اساس آمار سرشماری سال 1395، معادل 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و همه می‌خواهند بفروشند، بنابراین اکنون انباشت تقاضا وجود ندارد.

چگنی بیان کرد: هرچند با وجود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی، ارزش آنها را 250 میلیارد دلار برآورد می‌کنند، اما در بازار مسکن امسال شاهد علائم پیش‌رونق و خروج از رکود هستیم و افزایش قیمت نیز به اندازه تورم خواهد بود.

مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، اظهار داشت: با این حال همه منابع مالی مسکن‌ مهر مانند گذشته به این پروژه تزریق شده و آثار منفی مسکن مهر قابل انکار نیست و آنقدر بزرگ شد که اقتصاد کشور را دچار مشکل اساسی کرد.

به گفته چگنی، در حال حاضر 130 هزار واحد از پروژه مسکن مهر باقی مانده تا به اتمام برسد و از این تعداد 100 هزار واحد فاقد متقاضی و باقی در دادگاه‌ها مشغول رفع مشکلات حقوقی زمین‌های خود هستند و تسهیلات این واحدها نیز از 300 میلیون ریال به 400 میلیون ریال افزایش یافته است.

بازار مسکن کشور از سال 91 به علت افزایش 6 برابری قیمت آپارتمان و 9 برابری قیمت زمین به رکود رفته و دولت در تلاش است با افزایش سقف تسهیلات مسکن بار دیگر رونق به بازار مسکن برگردد و کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بازار خرید و فروش مسکن از نیمه دوم امسال تا حدودی رونق بگیرد.